Familien- Reihenhaus mit Eigengarten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche111,39 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab 01.08.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Abstellraum
- Garten56 m²
- Terrasse12,43 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Mittelpunkt von Niederösterreich!
Kapelln - Quellengasse
Leistbares Eigenheim mittels WBF-Darlehen!
Hier wurden 6 Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen errichtet,
welche in Wohnungseigentum provisionsfrei vergeben werden.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Luft-Wasser Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
kontrollierte Wohnraumlüftung
usw.
Jeder Wohneinheit steht ein Carport mit zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung.
Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!
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Lage
Die Stadt St. Pölten, die niederösterreichische Landeshauptstadt, ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <5500m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 12,43 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 56 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-01-01
- Energiepass HWB: 22.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Notartarif
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Kapelln - Quellengasse
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche51,90–111,39 m²
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.08.2026
Anbieterdetails
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