Großzügiges Haus in ruhiger Lage ( Zweiwohneinheiten möglich )

6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1900675313
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€ 189.000Kaufpreis

Linhardt Immobilien GmbH
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KontaktMustafa Cansever

Objektstandort

3203 Steinklamm, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    210 m²
  • Zimmer
    6

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 189.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet auf einem Eckgrundstück nähe Bezirk St. Pölten


in einer ruhigen Siedlung ca. 20 km Südlich von St. Pölten entfernt.


Es verfügt über 6 Zimmer plus Nebenräume und


einen Teilkeller sowie einen gepflegten Garten.


Grundstücksgröße:          ca. 210 m²


Nutzfläche:                      ca 160m²


Terrasse:                         ca.   20 m²


Teil-Keller:                        vorhanden


Energieausweis:              in Arbeit


Kaufpreis:                       EUR 189.000,--


Provision:                        3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.


 


Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <4500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Linhardt Immobilien GmbH
Linhardt Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptstrasse 372340 Mödling
KontaktMustafa Cansever
Referenz ID1002502
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1900675313 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 11:15 Uhr

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