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Haus kaufen

Niederösterreich

Sankt Pölten Land

Heimat für Herz und Seele

Name: Heimat für Herz und Seele
SKU: 1569555204
Price: 878000 EUR
Availability: InStock

190 m²

7 Zimmer

Mehrfamilienhaus

Zuletzt geändert: 23.04.2026, 11:51 Uhr | willhaben-Code: 1569555204

€ 878.000Kaufpreis

Schwabenhaus GmbH

Unternehmen

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KontaktDaniel Ing. Kiskanoglou

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

3003 Gablitz, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
190 m²
Grundfläche
744 m²
Zimmer
7
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 878.000

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Lage

Wunderschönes Grundstück in Ruhiger Sackgasse mit Fernblick. Ideal für Menschen die gerne in der Natur Leben und die Nähe zur Stadt Lieben.

Sonstiges

Das Haus (Belagsfertig und Bodenplatte) ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Nicht im Preis inkludiert sind Außenanlagen Pflasterungen Terrasse usw.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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Ausstattung

*Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.*Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.*Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.*Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Heizung: Fussbodenheizung
Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Kaufpreis (exkl. MWSt): 878000,00 Eur
Provisionsfrei

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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