Moderner Bungalow in absoluter Ruhelage - Neulengbach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- Wohnfläche87,55 m²
- Grundfläche1.022 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche91,24 m²
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten925 m²
- Terrasse32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Inmitten einer idyllischen Grünlage präsentiert sich dieser charmante Bungalow als ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort verbinden möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² genießen Sie viel Freiraum, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die rund 90 m² Wohnfläche umfassen 4 gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Eine neuwertige Küche sorgt für modernen Komfort und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Bungalow ist bezugsfertig, es sind jedoch einige kleinere Arbeiten einzuplanen: die Fertigstellung der Terrasse, Ausbesserungen am Parkettboden sowie kosmetische Arbeiten an der Fassade, die nicht mehr neuwertig ist. Abgesehen davon präsentiert sich das Haus in sehr gutem Zustand.
Die bereits angelegte großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, während der wunderschöne, weitläufige Garten mit seinem satten Grün ein besonderes Highlight für Naturliebhaber darstellt.
Highlights im Überblick:
Absolute Ruhelage im Grünen
Über 1.000 m² Grundstück
Ca. 90 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Neuwertige Küche
Großzügige Terrasse (Fertigstellung noch erforderlich)
Wunderschöner, großer Garten
Parkettböden mit kleineren Ausbesserungsarbeiten
Fassade nicht neuwertig
Bezugsfertig, insgesamt sehr guter Zustand
Ein perfektes Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder alle, die die Vorzüge eines modernen Bungalows in einer der beliebtesten Wohnlagen Neulengbachs schätzen.
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbare einen Besichtigungstermin!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <1500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 32 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 925 m²
- Kellerfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 253 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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