NEUBAU MARKERSDORF - MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT 5 ZIMMER INKL. GRUNDSTÜCK AB € 479.540,-

GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS IN ZIEGELMASSIV + GRUNDSTÜCK (617m²) AB € 479.540,-

In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Markersdorf entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.

DIE LAGE

Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage, bietet die Marktgemeinde Markersdorf den idealen Wohnort für ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer neu geschaffenen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. In unmittelbarer Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schule sowie Sport- und Freizeitangeboten. Der Bahnhof Markersdorf ist in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. In Punkto Kulinarik bietet Markersdorf sowie die angrenzende Gemeinde Prinzersdorf eine gutbürgerliche Küche für jeden Gaumen.

In der Nähe des Grundstücks befinden sich:

Gesundheit

Apotheke <1,6 km

Arzt <600m

Kinder / Schulen

Schule <150m

Kindergarten <250m

Nahversorgung

Fleischerei <500m

Lebensmittelgeschäft <1100m

Verkehr

Bahnhof Markersdorf <700m

Autobahnanschluss Loosdorf A1

Sonstige

Bank <1500m

Postpartner <600m

Polizei <1100m

Naherholungsgebiet Pielach <1000m

Golfplatz Schloss Goldegg <10min

GRUNDSTÜCKE in ruhiger, sonniger Lage

Grundstück 1 - 554m²

Grundstück 2 - 554m²   - Verkauft

Grundstück 3 - 1108m² - Verkauft

Grundstück 4 - 617m²

BEBAUUNGSVORSCHLAG:

EINFAMILIENHAUS WP HAUS 144 inkl. GRUNDSTÜCK 4 mit 617m²

- mit Flachdach

- belagsfertige Ausführung

- optional mit Walmdach möglich

- inkl. Grundstück

- ab € 479.540,-

- zzgl. Nebenkosten, Aufschließung und Anschlussgebühren

- Fixpreisgarantie 12 Monate

WEITERE HAUSTYPEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.wohnperspektive.at

HAUSBEISPIEL: WP HAUS 144 mit Flachdach

Das Ziegelmassivhaus WP Haus 144 ist perfekt durchdacht und modern umgesetzt. Drei Schlafzimmer im Obergeschoß bieten Raum für Privatsphäre, während im Erdgeschoß der Wohn-und Essbereich mit offener Küche zu geselligen Stunden mit der Familie oder Gästen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann ganz nach Bedarf genutzt werden.

TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Qualitätsprodukte

- Bodenplatte 25 cm

- Ziegelmassivhaus mit Flachdach

- Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS

- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (oder gleichwertig)

- Internorm Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung (oder gleichwertig)

- Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler

- Hochwertige sanitäre Rohinstallation  

- Vorbereitung für PV-Anlage

- Fensterbänke

- Fixpreisgarantie bis Fertigstellung

SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH

Keller, Kamin, Carport, Terrassenüberdachung, Pool, Garage, Gartenzaun, Terrassenbelag

IHR TRAUMHAUS AUS ZIEGELMASSIV – FÜR UNSERE EXPERTEN KEIN PROBLEM!

Die Wohnperspektive gemeinsam mit ihrem starken Partner ZÖFA sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.

HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.

IHR ANSPRECHPARTNER

Michael Purer

Beratung und Verkauf

Mobil: 0676 420 16 15

Mail: purer@wohnperspektive.at

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre

personenbezogenen Daten in der Wohnperspektive GmbH

gespeichert, verarbeitet und benutzt

werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen

Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Ausstattung

• Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl WC: 2
• Verfügbar ab: Baustart Sommer 2026

Preis und Detailinformation

• Provisionsfrei