RUHIGE WALDRANDLAGE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche881 m²
- Zimmer5
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Garten789 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Murstetten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet mit rund 881 m² Grundfläche viel Platz und
Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft befindet sich in Murstetten, in einer ruhigen Nebenstraße - Ende einer Sackgasse mit Wohnnutzung und viel Platz / Gestaltungsmöglichkeiten. Die Umgebung wird als sehr ruhig beschrieben.
Eine Anbindung an Bus bzw. Bahnnetz - innerhalb von etwa 3 km.
Einkaufsmöglichkeiten/Schulen/Ärzte in Böheimkirchen.
Keine Gefahrenzone - keine Kontaminierungen
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss unter anderem Wohn- und 4 Schlafräume, Küchenbereich, Badezimmer sowie weitere Neben- und Kellerräume.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus Wohnfläche, großzügigem Grundstück und Außenflächen. Die überdachte Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Bereiche saniert bzw. teilweise erneuert, darunter die Fenster sowie Teile der Sanitär- und Heizungsanlage.
Die Immobilienbewertung weist auf einen entsprechenden altersbedingten Zustand hin.
Es sind Sanierungsmaßnahmen wegen der Setzungsrisse am südlichen Teil des Gebäudes notwendig und auch teilweise müssen Fensterscheiben ersetzt werden.
Anbotspreis: EUR 164.000,-
Gerne stehe ich für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Thomas Plesiutschnig
0664 / 605 17 51 764
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gartenfläche: 789 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 270,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 4920,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5904,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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