Wohn - und Gewerbeobjekt im Ortszentrum
1.019 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 1248653061
€ 800.000€ 785,08/m²
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktNicole Harnisch
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Schulgasse 4, 3150 Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche1.019 m²
- Grundfläche1.323 m²
- Nutzfläche1.604 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
Preisinformation
Kaufpreis€ 800.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 785,08Objektbeschreibung
Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 900, KG 19621 Wilhelmsburg, BG St. Pölten, mit einer verbücherten Gesamtfläche von 1.323 m² im Rahmen eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu veräußern.
Auf dem Grundstück befindet sich ein in den Jahren 1958/59 errichtetes Gebäude, das durch einen Bewilligungsbescheid vom Februar 1981 durch Zu- und Umbauten erweitert wurde.
Das mehrgeschoßige, unterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.603,82 m².
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit leerstehende Geschäfts- und Nebenflächen sowie eine Garage.
Das Obergeschoss umfasst vermietete Büro- und Technikflächen sowie eine Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere vermietete Wohnung, eine sanierungsbedürftige, ungenutzte Wohneinheit sowie ein Rohdachboden.
Aktuell sind rund 580,43 m² vermietet.
Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Auf dem Grundstück befindet sich ein in den Jahren 1958/59 errichtetes Gebäude, das durch einen Bewilligungsbescheid vom Februar 1981 durch Zu- und Umbauten erweitert wurde.
Das mehrgeschoßige, unterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.603,82 m².
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit leerstehende Geschäfts- und Nebenflächen sowie eine Garage.
Das Obergeschoss umfasst vermietete Büro- und Technikflächen sowie eine Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere vermietete Wohnung, eine sanierungsbedürftige, ungenutzte Wohneinheit sowie ein Rohdachboden.
Aktuell sind rund 580,43 m² vermietet.
Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Baujahr: ca. 1958
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 108
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNicole Harnisch
Referenz ID1300/6310
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1248653061 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:06 Uhr
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