Wohn - und Gewerbeobjekt im Ortszentrum
1.019 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1248653061
€ 800.000€ 785,08/m²
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktNicole Harnisch
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Schulgasse 4, 3150 Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche1.019 m²
- Grundfläche1.323 m²
- Nutzfläche1.604 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
Preisinformation
Kaufpreis€ 800.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 785,08Objektbeschreibung
Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 900, KG 19621 Wilhelmsburg, BG St. Pölten, mit einer verbücherten Gesamtfläche von 1.323 m² im Rahmen eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu veräußern.
Auf dem Grundstück befindet sich ein in den Jahren 1958/59 errichtetes Gebäude, das durch einen Bewilligungsbescheid vom Februar 1981 durch Zu- und Umbauten erweitert wurde.
Das mehrgeschoßige, unterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.603,82 m².
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit leerstehende Geschäfts- und Nebenflächen sowie eine Garage.
Das Obergeschoss umfasst vermietete Büro- und Technikflächen sowie eine Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere vermietete Wohnung, eine sanierungsbedürftige, ungenutzte Wohneinheit sowie ein Rohdachboden.
Aktuell sind rund 580,43 m² vermietet.
Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
ENERGIEKENNZAHLEN
Wohnungen:
Energieeffizienzklasse: C
HWB SK: 94,5 kWh/m²a
EEB SK: 145,6 kWh/m²a
Büro:
Energieeffizienzklasse: D
HWB SK: 108 kWh/m²a
EEB SK: 185,4 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Auf dem Grundstück befindet sich ein in den Jahren 1958/59 errichtetes Gebäude, das durch einen Bewilligungsbescheid vom Februar 1981 durch Zu- und Umbauten erweitert wurde.
Das mehrgeschoßige, unterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.603,82 m².
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit leerstehende Geschäfts- und Nebenflächen sowie eine Garage.
Das Obergeschoss umfasst vermietete Büro- und Technikflächen sowie eine Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere vermietete Wohnung, eine sanierungsbedürftige, ungenutzte Wohneinheit sowie ein Rohdachboden.
Aktuell sind rund 580,43 m² vermietet.
Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
ENERGIEKENNZAHLEN
Wohnungen:
Energieeffizienzklasse: C
HWB SK: 94,5 kWh/m²a
EEB SK: 145,6 kWh/m²a
Büro:
Energieeffizienzklasse: D
HWB SK: 108 kWh/m²a
EEB SK: 185,4 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Baujahr: ca. 1958
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 108
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNicole Harnisch
Referenz ID1300/6310
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1248653061 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:10 Uhr
! Anzeige melden