WOHNHAUS - Eigene Wasserversorgung - vollbiologische Kläranlage - unabhängiges Wohnen im abgeschiedenen Grünlandbereich im Pielachtal - Natur pur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche3.440 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche200 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einem Seitental des Pielachtales gelegen liegt dieses renovierte Wohnhaus samt Nebengebäuden und ca. 3.400 m2 Grund. Erreichbar über einen asphaltierten Güterweg mit einem Stichweg zum Haus können Sie sich Ihren Traum vom Leben in und mit der Natur verwirklichen. Die eigene Quelle und eine vollbiologische Kläranlage machen Sie in diesen Zeiten unabhängig. Strom ist ebenfalls vorhanden und ein Handy- und WLAN Empfang ist ebenfalls gegeben. Das ursprünglich alte Steinhaus wurde in liebevoller Arbeit Schritt für Schritt saniert und auf heutiges Niveau gebracht. Mit 2 Wohnräumen im Erdgeschoß und 3 Wohnräumen im Dachgeschoß ist ausreichend Platz zum Leben vorhanden. Die kleine Küche, das WC, das Badezimmer sowie Lagerräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Zentral beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme die von einem 2.700 l Tank im Außenbereich versorgt wird. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für Wohlbefinden.
Die Garage als Nebengebäude ist unterkellert und bietet in beiden Geschoßen ausreichend Platz. Ein zusätzliches, ebenfalls unterkellertes Nebengebäude bietet noch ausreichend Platz für Geräte zur Bewirtschaftung des kleinen Reiches.
Anschauen - Gefallen finden - Kaufen - Wohlfühlen in der Natur !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <4500m
Klinik <9000m
Apotheke <4500m
Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Garagenfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-08-25
- Energiepass HWB: 155.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1850
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 990 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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