Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in St. Georgen- Provisionsfrei!
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer5
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Garten180 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses offen gestaltete, familienfreundliche Ziegel-Massivhaus besticht durch modernste Ausstattung und vollen Komfort.
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Küche, Wohnzimmer
großer Abstellraum
Terrassenüberdachung
Dachboden
Zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern im Obergeschoß befindet sich im Erdgeschoß neben dem großzügigen Wohnbereich ein weiteres geräumiges Zimmer. Verbinden Sie hier zeitgerechtes Arbeiten und Familie, indem Sie es als Büro oder Gästezimmer verwenden. Natürlich steht hierfür, neben dem Badezimmer im Obergeschoß ein zweites Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoß zur Verfügung.
Durch die offene Gestaltung im Erdgeschoß bleibt viel Platz für Wohnen, Essen, Feiern mit Gästen, sowie genug Freiraum für den Einbau Ihrer Wunschküche mit Kücheninsel...
Ergänzt durch den einladenden Eingangsbereich, sowie einen großen Abstell-/Technikraum bleiben hier keine Wünsche offen.
Im Obergeschoß befinden sich das Hauptbad, mit Platz für Dusche sowie Badewanne, Waschplatz mit 2 Waschbeckenanschlüssen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie für das WC.
Weiters 3 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen großen begehbaren Schrankraum mit Fenster verfügt.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, welche mittels Luftwärmepumpe betrieben wird.
Die bereits verbauten Außenrollläden können entweder zentral oder einzeln gesteuert werden.
Ebenso ist im Haus die Medienvorbereitung für Internetverteilung vorinstalliert.
Ein besonderes HIghlight ist die bereits errichtete Terrassenüberdachung im eleganten Holzdesign.
Für die spätere Montage einer Photovoltaikanlage ist bereits eine Leerverrohrung bis unter das Dach geführt.
Es stehen für das Haus 2 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Wände weiß grundiert.
(Schlüsselfertige Bilder sind aus baugleichem Haus zur Veranschaulichung.)
Lage
Trotzdem ist man auch in wenigen Minuten im Grünen oder macht einen abendlichen Ausflug in die umliegenden Hügel, zB zur nahe gelegenen Rudolfshöhe.
Sonstiges
Auf dem Grundstück mit 821 m² befinden sich 2 baugleiche Einfamilien-Häuser, mit jeweils 2 Autoabstellplätzen.
Garten Haus 1: ca 180 m²
Garten Haus 2: ca 160 m²
Schlüsselfertige Ausführung ab € 35 000,-
Keine Makleranfragen!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Privatperson
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


