Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in St. Georgen- Provisionsfrei!

Nutzen Sie die Möglichkeit der befristeten Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechts-Eintragungsbühr! (bis 30.06.2026)

Dieses offen gestaltete, familienfreundliche Ziegel-Massivhaus besticht durch modernste Ausstattung und vollen Komfort.

Zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern im Obergeschoß befindet sich im Erdgeschoß neben dem großzügigen Wohnbereich ein weiteres geräumiges Zimmer. Verbinden Sie hier zeitgerechtes Arbeiten und Familie, indem Sie es als Büro oder Gästezimmer verwenden. Natürlich steht hierfür, neben dem Badezimmer im Obergeschoß ein zweites Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoß zur Verfügung.

Durch die offene Gestaltung im Erdgeschoß bleibt viel Platz für Wohnen, Essen, Feiern mit Gästen, sowie genug Freiraum für den Einbau Ihrer Wunschküche mit Kücheninsel...
Ergänzt durch den einladenden Eingangsbereich, sowie einen großen Abstell-/Technikraum bleiben hier keine Wünsche offen.

Im Obergeschoß befinden sich das Hauptbad, mit Platz für Dusche sowie Badewanne, Waschplatz mit 2 Waschbeckenanschlüssen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie für das WC.
Weiters 3 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen großen begehbaren Schrankraum mit Fenster verfügt.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, welche mittels Luftwärmepumpe betrieben wird.
Die bereits verbauten Außenrollläden können entweder zentral oder einzeln gesteuert werden.
Ebenso ist im Haus die Medienvorbereitung für Internetverteilung vorinstalliert.

Ein besonderes HIghlight ist die bereits errichtete Terrassenüberdachung im eleganten Holzdesign.

Für die spätere Montage einer Photovoltaikanlage ist bereits eine Leerverrohrung bis unter das Dach geführt.

Es stehen für das Haus 2 Autoabstellplätze zur Verfügung.

Das Haus wird belagsfertig übergeben.
(Schlüsselfertige Bilder sind aus baugleichem Haus zur Veranschaulichung.)

Zentral gelegen in St. Georgen sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Gasthöfe, Frisör, sowie Schule und Kindergarten, in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung an Bus und Bahn ist nur einen Katzensprung entfernt.
Trotzdem ist man auch in wenigen Minuten im Grünen oder macht einen abendlichen Ausflug in die umliegenden Hügel, zB zur nahe gelegenen Rudolfshöhe.