Liegenschaft in ruhiger Lage mit großem Garten

46
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1112258797
Bild 1 von 15 - image00021
Bild 2 von 15 - image00012
Bild 3 von 15 - image00025
Bild 4 von 15 - image00001
Bild 5 von 15 - image00008
Bild 6 von 15 - image00004
Bild 7 von 15 - image00027
Bild 8 von 15 - image00014
Bild 9 von 15 - image00017
Bild 10 von 15 - image00018
Bild 11 von 15 - image00019
Bild 12 von 15 - image00016
Bild 13 von 15 - Plan Haus
Bild 14 von 15 - FWP
Bild 15 von 15 - Lageplan
€ 225.000Kaufpreis

Immobilia Obergruber GmbH
Immobilia Obergruber GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter40
KontaktKommerzialrat Mst. Dieter Funke

Objektstandort

3270 Scheibbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Grundfläche
    2.193 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garten
    2.107 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 225.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In ruhiger, ländlicher Umgebung der Stadtgemeinde Scheibbs, befindet sich diese Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2.193 m².

Auf dem Grundstück steht ein gemütliches Holzhaus (doppelt isoliert) mit einer Wohnfläche von rund 46 m². Der vorhandene Grundriss teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Wohnzimmer mit SAT-Empfang sowie ein Schlafzimmer. Das Haus eignet sich ideal als Wochenend- oder Ferienhaus und kann auch ganzjährig genützt werden. Das Haus bietet sich auch für eine Sanierung oder Erweiterung an.

Diese ganzjährig bewohnbare Immobilie bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.

Lage

Die Liegenschaft liegt in fußläufiger Erreichbarkeit des Ortszentrum der Stadtgemeinde Scheibbs im niederösterreichischen Mostviertel. Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur. Trotz der naturnahen Umgebung ist das Stadtzentrum von Scheibbs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomiebetriebe und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Wintersport, Radfahren oder Ausflüge zum Hochkar, Ötschergräben, Lackenhof oder Lunz am See an.

Sonstiges

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.

Ausstattung

  • Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet und aufgeschlossen. Der Bebauungsplan weist die Bauklassen I/II aus.Der Liegenschaft zugehörig ist ein im Westen liegender Grüngürtel (ca. 140m ²) auf dem eine Garage steht.
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gartenfläche: 2107,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2035-10-04
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 189
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,7
fGEE Energieklasse: F

Premium Services

TBW GmbH
Immobilien-Ankaufsprüfung
Wir prüfen den techn. Zustand von Immobilien
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Österreichs Stromanbieter
zum Bestpreis - heute wechseln und sparen
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Immobilia Obergruber GmbH
Immobilia Obergruber GmbH

Unternehmen


Adresse
Arthur-Krupp-Straße 13300 Amstetten
KontaktKommerzialrat Mst. Dieter Funke
Referenz ID35128
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1112258797 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 09:25 Uhr

! Anzeige melden