Wohnen wo andere Urlaub machen - der Traum eines Einfamilienhauses! Ybbstalradweg!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche128 m²
- Grundfläche1.000 m²
- Zimmer7
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
In idyllischer, sonniger Grünruhelage liegt dieses charmante Einfamilienhaus - Wohnkomfort in bester Lage! Der Garten wurde liebevoll gepflegt - eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die großzügigen Räume sind zentral begehbar! Wandern, Schifahren, Fischen, Reiten, Bootfahren ... - Urlaub vom Feinsten!
Der Ybbstalradweg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, das Schigebiet Hochkar ist ca. 20 Minuten entfernt!
Ausstattungsmerkmale:
- Vollwärmeschutzfassade
- Fernwärme
- Stilvolle Wohnküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl/Gefrierschrank)
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette
- großzügiger, heller Vorraum, alle Zimmer sind zentral begehbar
- Garage, Parkmöglichkeit für Gäste vor dem Haus
- Gartenhäuschen für Hobby und Stauraum
- Hochwertiger Fliesenbelag, Echtholz-Parkett
- Fenster (Doppelverglasung)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Lagerhaus usw.) sind in der Nähe! Gemütliche Gaststätten mit hochwertigen, regionalen Produkten laden zum Genießen ein!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 069919248160 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Lunz an See, Hochkar
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-03-05
- Energiepass HWB: 84 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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