4 WOHNUNGEN MÖGLICH - GROßZÜGIGE LIEGENSCHAFT ZUM FERTIGSTELLEN IN NEUDEGG!

300 m²
10,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 1147629356
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€ 459.000€ 1.530,00/m²

Immobilien Corner GmbH & Co KG REMAX GOLD
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Unternehmen


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KontaktMBA Jasmina Ibrahimbegovic

Objektstandort

3471 Neudegg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Zimmer
    10,5
  • Nutzfläche
    57 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 459.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.530,00

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem wunderschönen Rohbau in Neudegg, Gemeinde Großriedenthal (Bezirk Tulln). Diese Immobilie befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.


Der Rohbau besticht durch seine extensive Architektur und hochwertige Bauweise. Die zahlreichen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die sonnige Lage sorgt dafür, dass die Räume den ganzen Tag über von angenehmem Licht durchflutet werden.

Das Haus verfügt über eine großzügige Fläche konzipiert für zwei Wohneinheiten. Die angedachte Gestaltung der Wohnräume ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Wohneinheit 1 bietet ca. 153 m² Wohnnutzfläche
Wohneinheit 2 bietet ca : 147 m² Wohnnutzfläche

Bisher wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Rohbau
Fassadendämmung, Anstrich
Dach, Spenglerarbeiten
Rauchfang
Fenster, Dachfenster, Einfahrtstor
Kanal, Wasser, Elektroinstallationen/Zählerkasten (Verrohrung)
Parkplatzpflasterungen vor dem Haus und in der Einfahrt

Das Projekt ist baubewilligt und eingereicht.

Gerne stehen wir Ihnen für mehr Informationen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!


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Lage

Region: Grossriedenthal, Tulln


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <6000m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Schule <6000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <6000m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Bahnhof <5500m
Autobahnanschluss <9000m

Sonstige
Bank <4500m
Post <6000m
Polizei <6000m

Flächen

  • Kellerfläche: 57 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Corner GmbH & Co KG REMAX GOLD
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Unternehmen


Adresse
Anton Ehrenfried-Straße 7a2020 Hollabrunn
KontaktMBA Jasmina Ibrahimbegovic
Referenz ID3814/426
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willhaben-Code: 1147629356 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 05:25 Uhr

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