ALTHAUS AUF GROSSEM GRUND - SÜDHANG

ALTHAUS AUF GROSSEM GRUND – SÜDHANG

Zum Verkauf gelangt ein Althaus auf einem großen Grund in Kierling, am Südhang.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, aber bietet gutes Potenzial. Auf Grund der großzügigen Bebauungsmöglichkeiten laut den geltenden Bestimmungen, könnte hinter dem Althaus noch ein weiteres, neues Haus im Bauland errichtet werden. Es bietet sich daher auch eine Kombination von Wohnen mit großem Garten + Büronutzung/ Lager / Werkstatt im Althaus an.

Das ca. 1.637m2 große Grundstück teilt sich in den oberen Teil des Grundstücks der als Grünland Landwirtschaft Forstwirtschaft gewidmet ist. Im unteren Bereich der Liegenschaft, der ca. 45m von der Straße hinein geht und ca. 800m2 groß ist, ist die Widmung Bauland-Kerngebiet 6 Wohneinheiten mit 40% Bebaubarkeit, geschlossene Bauweise, Bauklasse II.

- großer Grund mit ca. 1.637m2

- davon ca. 800m2 Bauland Kerngebiet, 40% Verbaubarkeit, Bauklasse II

- solides, sanierungsbedürftiges Althaus an der Straße

- Potential für Errichtung eines zweiten Hauses am Südhang mit großem Garten

- nur wenige Autominuten zum Zentrum von Klosterneuburg

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter +43 676 636 29 71 oder unter [email protected] zur Verfügung.

Auf das Wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.

Hauptstraße Kierling