Bebaute Liegenschaft im Baurecht 3400 Klosterneuburg, Stegeleiten 7
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche209,13 m²
- Grundfläche592 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Holzofen, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das sanierungsbedürftige Althaus bietet Entwicklungspotential zur Revitalisierung. Ebenso wäre ein Neubau auf dem schönem Grundstück mit Grünblick vorstellbar.
Widmung: Bauland-Wohnen – 2 Wohneinheiten
Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte 25%, offene Bebauung, Bauklasse I, II
Wird derzeit über einen Schachtbrunnen mit Wasser versorgt
Lage
Ein Einfamilienhaus samt Garage in zentraler Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung gelangt zur Vergabe im Baurecht.
Sonstiges
Kaufpreis/Ablöse für Wohnhaus mit Garage: € 90.000,00, Baurechtszins: € 8.500,00/anno, VPI-indexiert
Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Ablöse für das Wohnhaus mit Garage. Der Käufer und Baurechtsnehmer trägt alle sonstigen Kosten, Gebühren und Abgaben inklusive Vertragserrichtungs- und Verbücherungskosten im Zusammenhang mit dem Abschluss eines Baurechtsvertrages.
Schriftliche Angebote sind bis spätestens 15. Oktober 2026, 12:00 Uhr einlangend, an die Stadtgemeinde Klosterneuburg, GA III Immobilien- und Gebäudemanagement, Rathausplatz 1, 3400 Klosterneuburg zu richten und finden nur dann Berücksichtigung, wenn sie fristgerecht einlangen und bis zum 15.10.2026 verbindlich sind.
Ausdrücklich festgehalten wird, dass eine Baurechtsvergabe der Beschlussfassung durch die Gremien der Stadtgemeinde Klosterneuburg bedarf. Es können nur schriftliche, verbindliche Angebote berücksichtigt werden, wobei jedoch keine Verpflichtung der Stadtgemeinde Klosterneuburg zum Abschluss von Rechtsgeschäften besteht.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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