Belagsfertiges Einfamilienhaus in 3426 Muckendorf an der Donau zu verkaufen! Haus & Grund inkludiert * BAUPROJEKT*

120 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 906445825
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€ 499.000€ 4.158,33/m²

Dream Immobilien Real Estate GmbH
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KontaktErkan Özmen

Objektstandort

3426 Muckendorf an der Donau, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    502 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.158,33

Objektbeschreibung

IHR EIGENES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!!!


BELAGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK IN 3426 MUCKENDORF AN DER DONAU ZU VERKAUFEN !!!  NEUBAUPROJEKT !!!!

Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir ein modernes Einfamilienhaus in 3426 Muckendorf an der Donau anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 120m² und einem Grundstück von ca. 502m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses durch unsere Kooperationspartner gewährleisten können.

Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem sensationellen Preis von 499.000 Euro inkl. Haus + Grundstück, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.

Die Einfamilienhäuser werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen.

Um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet.

Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die unsere Kooperationspartner errichten.

Verwendung:
Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei.

Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Kooperationsbanken sind wir in der Lage, Ihnen eine zuverlässige und umfassende Finanzierungslösung anzubieten.
* Baubeginn erst nach Ihrer Freigabe und erteilter Baugenehmigung

Verkaufspreis: 499.000,--



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <4500m
Post <2500m
Polizei <3500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dream Immobilien Real Estate GmbH
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Adresse
Hintergasse 42490 Ebenfurth
KontaktErkan Özmen
Referenz ID2372/395

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willhaben-Code: 906445825 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 11:15 Uhr

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