Donaublick traumhaft - Wochenendhaus mit fantastischen Ausblick über die Donauauen und in das Weinviertel!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche107 m²
- Grundfläche1.441 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche114 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Donaublick traumhaft - Wochenendhaus mit fantastischen Ausblick über die Donauauen und in das Weinviertel!
Diese Liegenschaft liegt in der Gemeinde St. Andrä Wördern Ortsteil Altenberg - Greifenstein. Das Grundstück liegt ca. 200 Höhenmeter oberhalb der Donau und besticht durch seinen Fernblick über die Donau bzw. die Donauauen bzw. auch in das Weinviertler Hügelland. Prachtvolle Sonnenuntergänge erwarten Sie. Das Grundstück ist eine Hanglage und hat auf der ersten Ebene zwei Parkplätze, auf der zweiten Ebene eine Terrasse direkt vor dem Wohnbereich. Das Haus wurde 1974 erbaut, ist ganz jährig bewohnbar und besteht in der ersten Ebene aus einem großen Ess - und Wohnraum mit offenem Kamin, sowie Küche und Bad mit WC. Auch von dem Essbereich ist der fantastische Blick vorhanden. In der zweiten Ebene befinden sich 2 kleine Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Das Haus verfügt über eine Gasetagenheizung.
Wohnfläche : ca. 114 m² zuzüglich ca 7 m² Kellerrraum.
Grundstück: ca. 1440 m²
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <6000m
Klinik <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 7.96 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 223 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1974
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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