Eleganz mit Weitblick: Exklusive Residenz mit SPA, Outdoor-Pool und Donau-Panoramablick in Klosterneuburg

In einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg präsentiert sich diese gepflegte Residenz als exklusiver Rückzugsort mit Panoramablick über die Donau. Die Architektur überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und ein elegantes Raumkonzept auf rund 386 m² Gesamtnutzfläche (ca. 301 m² Wohnfläche) über drei Ebenen, die komfortabel über einen Lift miteinander verbunden sind.

Das Objekt empfängt Sie mit einem lichtdurchflutetem Eingangsbereich und einer separaten Garderobe. Im repräsentativen Wohn- und Essbereich samt Kamin, edlen Marmor- und Parkettböden befindet sich der Zugang zur großzügigen Panoramaterrasse. Eine gemütliche Küche mit Erker, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen die Hauptebene. Das Obergeschoss umfasst neben der direkt zugänglichen Doppelgarage, zwei Schlafbereiche mit eigenen Badezimmern - einer davon ist die Master-Suite mit Ankleide und angeschlossenem Bad aus feinem Marmor.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Gartengeschoss, das als exklusiver Freizeit- und Wellnessbereich gestaltet wurde. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wintergarten mit gemütlicher Sitzgelegenheit und direktem Ausgang auf die rund 63 m² große Gartenterrasse. Ein privates SPA mit Sauna, Dampfbad, Duschraum und separatem Fitnessraum bietet Erholung auf First-Class-Niveau. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, eine Speis, sowie einen Hauswirtschaftsraum und eine Bibliothek. Hier befindet sich auch der Zugang in den idyllisch angelegten Garten mit großzügigem Outdoor-Pool. Sämtliche Terrassenbeläge sowie die Poolumrandung sind aus Travertin Stein.

Klosterneuburg verbindet exklusives Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zu Wien - ideal für anspruchsvolle Familien, Naturfreunde und Berufstätige, die Ruhe und urbane Anbindung schätzen. Die charmante Stadt bietet ausgezeichnete Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung.

Wien ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar, das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 35-45 Minuten. Der Flughafen Wien liegt ungefähr 40 Minuten entfernt. Regionalzüge und Busverbindungen gewährleisten komfortable Mobilität in der Umgebung.

Weinberge, ausgedehnte Wander- und Radwege sowie die Donau prägen die Freizeitqualität. Das berühmte Stift Klosterneuburg, elegante Heurige und die nahegelegenen Auenlandschaften bieten Kultur, Genuss und Erholung auf höchstem Niveau. Die erhöhte, naturnahe Lage schafft zudem ein besonders angenehmes Wohnklima.

Klosterneuburg vereint Privatsphäre, landschaftliche Schönheit und die kulturelle Strahlkraft Wiens zu einer außergewöhnlichen Lebensadresse - ein stilvolles Refugium für höchste Ansprüche.