Exklusive Einfamilienhäuser in Hintersdorf: Luxus und Natur im Einklang - Haus 4
115,24 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 22:15 Uhr | willhaben-Code: 1910636654
€ 390.000Kaufpreis
Objektstandort
3413 Hintersdorf, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche115,24 m²
- Zimmer5
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten160 m²
- Terrasse6,67 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 390.000
Maklerprovision: 3 % plus 20 % Ust
Objektbeschreibung
Exklusive Einfamilienhäuser in Hintersdorf
Sonderangebot - Limitierte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer
Luxus, Natur und jetzt ein außergewöhnlicher Preisvorteil.
Dieses besondere Wohnprojekt in Hintersdorf steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau - eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch in optimaler Nähe zu Wien. Hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren überzeugt.
Und genau jetzt ergibt sich eine seltene Gelegenheit:
Zwei der insgesamt vier Häuser werden zu einem deutlich reduzierten Sonderpreis angeboten.
Das Sonderangebot
*Belagsfertig: nur 390.000 EUR
*Schlüsselfertig: nur 450.000 EUR.
Diese Preise liegen signifikant unter dem ursprünglichen Angebot und stellen eine einmalige Marktchance dar.
Verfügbarkeit:
Nur 2 von 4 Häusern - begrenztes Kontingent.
Projektübersicht
*Wohnnutzfläche: ca. 115,24 m²
*4 Einfamilienhäuser (davon 2 verfügbar)
*Gartenflächen: ca. 140 m² - 210 m²
*2 KFZ-Stellplätze pro Haus
*Optional: Dachterrasse mit ca. 44 m²
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
*Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich
*Gästezimmer
*Abstellraum / Technikraum
*Separates WC
*Direkter Zugang zum Garten
*Lichtdurchflutetes Raumkonzept
Obergeschoss:
*3 Schlafzimmer
*2 Badezimmer
Ausstattung & Technik
*Holzriegelbauweise im Niedrigenergiestandard
*Luft-Wärmepumpe (Saunier Duval GeniaAir Split)
*Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
*Dreifachverglasung
*Außenjalousien
*Siemens Raumthermostat oder gleichwertig
Lage
Hintersdorf verbindet Ruhe, Natur und perfekte Anbindung:
*Wien: ca. 25 km
*Klosterneuburg: ca. 10 km
*Tulln: ca. 12 km
Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Investoren langfristig attraktiv bleibt.
Fazit
Ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage - zu einem aktuell stark reduzierten Preis.
Solche Gelegenheiten sind am Markt selten.
Sonderangebot - Limitierte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer
Luxus, Natur und jetzt ein außergewöhnlicher Preisvorteil.
Dieses besondere Wohnprojekt in Hintersdorf steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau - eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch in optimaler Nähe zu Wien. Hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren überzeugt.
Und genau jetzt ergibt sich eine seltene Gelegenheit:
Zwei der insgesamt vier Häuser werden zu einem deutlich reduzierten Sonderpreis angeboten.
Das Sonderangebot
*Belagsfertig: nur 390.000 EUR
*Schlüsselfertig: nur 450.000 EUR.
Diese Preise liegen signifikant unter dem ursprünglichen Angebot und stellen eine einmalige Marktchance dar.
Verfügbarkeit:
Nur 2 von 4 Häusern - begrenztes Kontingent.
Projektübersicht
*Wohnnutzfläche: ca. 115,24 m²
*4 Einfamilienhäuser (davon 2 verfügbar)
*Gartenflächen: ca. 140 m² - 210 m²
*2 KFZ-Stellplätze pro Haus
*Optional: Dachterrasse mit ca. 44 m²
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
*Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich
*Gästezimmer
*Abstellraum / Technikraum
*Separates WC
*Direkter Zugang zum Garten
*Lichtdurchflutetes Raumkonzept
Obergeschoss:
*3 Schlafzimmer
*2 Badezimmer
Ausstattung & Technik
*Holzriegelbauweise im Niedrigenergiestandard
*Luft-Wärmepumpe (Saunier Duval GeniaAir Split)
*Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
*Dreifachverglasung
*Außenjalousien
*Siemens Raumthermostat oder gleichwertig
Lage
Hintersdorf verbindet Ruhe, Natur und perfekte Anbindung:
*Wien: ca. 25 km
*Klosterneuburg: ca. 10 km
*Tulln: ca. 12 km
Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Investoren langfristig attraktiv bleibt.
Fazit
Ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage - zu einem aktuell stark reduzierten Preis.
Solche Gelegenheiten sind am Markt selten.
Sonstiges
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Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Mobil: +43 664 45 45 920
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Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
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Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 6,67 m²
Flächen
- Gartenfläche: 160,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl WC: 2
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
SAQURA Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riesgasse 3/141030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktSAQURA Team
Referenz ID01712
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1910636654 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 22:15 Uhr
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