Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Photovoltaik und hochwertiger Ausstattung in Heiligeneich

Aus Diskretionsgründen werden die vollständigen Fotounterlagen der Liegenschaft interessierten Kaufinteressenten nach entsprechender Anfrage in einer separaten E-Mail als PDF-Dokument übermittelt.

In ruhiger Wohnlage von Heiligeneich präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 914 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung sowie umfangreiche technische Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Familien.

Die Wohnräume beeindrucken durch ihre offene Gestaltung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Kochinsel, exklusiver Einbauküche, Designkamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.

Dank Photovoltaikanlage mit Speicher, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Klimaanlage und Wallbox erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen.

Baujahr 2015

Grundstücksfläche ca. 914 m²

Nutzfläche ca. 394 m²

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Designkamin

Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

Speisekammer

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Smart-Home-System

Klimaanlage

Photovoltaikanlage mit 10 kWp

Batteriespeicher mit 16,8 kWh

Wallbox für Elektrofahrzeuge

Pool mit Überdachung

Außenküche

Voll ausgebauter Keller

Doppelgarage / großzügige Stellflächen

Hochwertige Bäder mit Badewanne und Walk-In-Dusche

Große Terrassenflächen

Familienfreundliche Wohnlage

• Großzügiger Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer mit Designkamin
• Offene Küche mit Kochinsel
• Speisekammer
• Badezimmer
• Weitere Wohnräume gemäß Grundriss
• Zugang zur Terrasse und Gartenanlage
• Mehrere Schlafzimmer
• Großzügiges Familienbad mit Eckbadewanne und Walk-In-Dusche
• Ankleide-/Stauraummöglichkeiten
• Weitere Räume gemäß Grundriss

• Voll ausgebaut
• Hobby- und Fitnessraum
• Lager- und Technikräume
• Hauswirtschaftsbereich
• Zusätzliche Nutzflächen mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten

Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die großzügige Terrasse mit Außenküche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Pool mit Überdachung sorgt für Badespaß über einen langen Zeitraum des Jahres.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Kinder, Haustiere und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Smart-Home-System
• Designkamin mit Sichtfenster
• Hochwertige Bodenbeläge
• Moderne Beleuchtungskonzepte
• Elektrische Beschattung

• Photovoltaikanlage 10 kWp
• Batteriespeicher 16,8 kWh
• Wallbox
• Moderne Haustechnik
• Umfangreiche Elektroinstallation

• Moderne Einbauküche
• Kochinsel mit Induktionskochfeld
• Hochwertige Siemens-Einbaugeräte
• Viel Stauraum
• Speisekammer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.