Ihr Haus. Ihr Stil. Modernes Einfamilienhaus mit Garten - provisionsfrei

Ihr Haus. Ihr Stil. Modernes Einfamilienhaus mit Garten – provisionsfrei um € 650.000,–

Außen fertig, innen Platz für Ihre Ideen: Dieses moderne Einfamilienhaus in der Ahorngasse 6 in Muckendorf-Wipfing bietet ca. 144 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein Grundstück mit ca. 405 m². Ein Zuhause für alle, die im Grünen wohnen und ihre Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus wird im Zustand „belagsfertig PLUS“ verkauft. Carport, gepflasterte Terrasse und Außenanlagen sind bereits fertiggestellt. Garten und Balkon bieten Freiraum zum Entspannen. Eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme. Im Inneren sind der Estrich fertig und die Wände zum Ausmalen vorbereitet. Böden, Farben, Innentüren und Einrichtung wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack.

Muckendorf-Wipfing verbindet ein grünes Wohnumfeld und Naherholung in den Donauauen mit der Nähe zu Tulln und Wien. Ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Familien und alle, die sich mehr Freiraum wünschen.

Bei der weiteren Fertigstellung lassen wir Sie nicht allein: Auf Wunsch unterstützen wir Sie und stellen den Kontakt zu unseren Professionisten her – etwa für Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren oder die Badezimmerausstattung. Unsere Unterstützung und Kontaktvermittlung sind kostenlos. Sämtliche Ausbauarbeiten, Materialien und Einrichtungen über den Zustand „belagsfertig PLUS“ hinaus werden gesondert vereinbart und vom Käufer bezahlt.

Die Bilder zeigen sowohl Originalaufnahmen des aktuellen Zustands als auch ausdrücklich gekennzeichnete, KI-generierte Ausbau- und Einrichtungsvorschläge. Diese Visualisierungen dienen als Inspiration. Die darin dargestellten zusätzlichen Ausstattungen und Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten. Maßgeblich ist die vereinbarte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Muckendorf-Wipfing – ein Ort, der mehr bietet als nur eine Adresse

Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst gegen Hektik – und für echte Lebensqualität.

Muckendorf-Wipfing steht für Ruhe, Großzügigkeit und ein Umfeld, das heute selten geworden ist. Kein Durchzugsverkehr, keine anonymen Strukturen – sondern gewachsene Nachbarschaft, Sicherheit und ein Lebensgefühl, das man sofort spürt.

Gleichzeitig liegt Wien greifbar nah.

Die perfekte Balance: Rückzug im Grünen – und dennoch jederzeit angebunden.

Hier beginnt der Tag nicht mit Lärm, sondern mit Weite.

Spaziergänge entlang der Donau, Bewegung in der Natur oder einfach der Blick ins Grüne vom eigenen Zuhause – genau das macht diesen Standort so besonders.

Für Familien bedeutet das:

️ Sicheres Aufwachsen

️ kurze Wege

️ Lebensqualität statt Stress

Für alle anderen:

️ Ruhe nach einem intensiven Arbeitstag

️ Raum für sich selbst

️ Ein Umfeld mit Wertstabilität

Und genau deshalb ist Muckendorf-Wipfing längst kein Geheimtipp mehr – sondern eine der gefragtesten Wohnlagen im Tullnerfeld.

Ein Standort, der nicht nur überzeugt – sondern bleibt.

www.muckendorf-wipfing.gv.at