LEBEN IM GRÜNEN - EIN ZUHAUSE UM WURZELN ZU SCHLAGEN

187 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 1030708605
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€ 409.000€ 2.187,17/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktDennis Lippka

Objektstandort

3701 Großweikersdorf, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    187 m²
  • Grundfläche
    1.999 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 409.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.187,17

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 187 m² und 6 Zimmern viel Platz.
Erdgeschoss und ausgebautes Kellergeschoss mit zwei vollwertigen Küchen schaffen flexible Wohnideen.
Der riesige, ebene Garten mit Obstbäumen lädt zum Spielen, Gärtnern und Genießen ein - sogar Tierhaltung ist gemeindegenehmigt.
Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls vorhanden.
Betriebskosten inklusive Strom, Gas, Versicherungen und Gemeindeangaben belaufen sich auf 408EUR monatlich.
Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem Eigenheim im Naturparadies!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erdgeschoss und ausgebautes Kellergeschoss
- riesengroßer, wunderschöner, ebener Garten rund ums Haus herum
- geräumige Garage mit elektrischem Tor
- 2 Küchen - eine im Erdgeschoss und eine im Keller vorhanden für flexible Wohnmöglichkeiten
- Tierhaltung im Garten von der Gemeinde genehmigt
- es befinden sich Obstbäume im Garten
- kleiner und ruhiger Ortsteil von Großweikersdorf, geprägt von Weinbergen, Feldern und Natur
- Bushaltestelle im Ort vorhanden
- Betriebskosten inklusive Strom und Gas
- und, und, und...


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Lage

Kleiner und ruhiger Ortsteil von Großweikersdorf, geprägt von Weinbergen, Feldern und Natur. Großweikersdorf ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Nahegelegene Autobahn ist eine gute Anbindung nach Wien.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 408 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktDennis Lippka
Referenz ID2099097
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willhaben-Code: 1030708605 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 02:30 Uhr

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