WOHNHAUS AM SÜDHANG + GESCHÄFTSGEBÄUDE AN DER STRASSE

WOHNHAUS AM SÜDHANG + GESCHÄFTSGEBÄUDE AN DER STRASSE

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Klosterneuburg / Kierling am Südhang. Das Einfamilienhaus hat eine sehr gute, moderne Raumaufteilung und ist in einem ordentlichen Zustand. Anschießend an das Haus steht ein großer Garten zur Verfügung.

Im unteren Bereich der Liegenschaft gibt es ein weiteres Gebäude, ein sanierungsbedürftiges Althaus das als Geschäftshaus gedient hat und sich gut für ein Büro/ Geschäftslokal mit angeschlossenem Lagerraum bzw. sehr gut für einen Handwerklichen Betrieb eigenen würde. Es gibt zusätzlich eine geräumige Garage.

Das ca. 1.586m2 große Grundstück teilt sich in den oberen Teil des Grundstücks der als Grünland Landwirtschaft Forstwirtschaft gewidmet ist. Im unteren Bereich der Liegenschaft, der ca. 40m von der Straße hinein geht und ca. 712m2 groß ist, ist die Widmung Bauland-Kerngebiet 6 Wohneinheiten mit 40% Bebaubarkeit, geschlossene Bauweise, Bauklasse II.  

- großer Grund mit ca. 1.586m2

- Einfamilienhaus am Südhang mit optimaler Raumaufteilung

- solides, sanierungsbedürftiges Althaus an der Straße

- tolle Gelegenheit für Wohnen + Büro/ Handwerklicher Betrieb auf einer schönen Liegenschaft

- nur wenige Autominuten zum Zentrum von Klosterneuburg

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter +43 676 636 29 71 oder unter office@matchimmo.at zur Verfügung.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.

Kierling