2 Stadthäuser- 4 Wohnungen & 2 Geschäftslokale! Zinshausprojekt in Waidhofen an der Thaya (Waldviertel) super Förderungsmöglichkeit oder einfach zum Sanieren!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche424 m²
- Grundfläche213 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
2 Stadthäuser! Nr1 historisches Bürgerhaus & Nr2 Geschäftshaus mit Top-Konzept & Förderung!
Anleger-Investorenhit! EUR 189.900.- bei 424m2 Nutzfl. = nur EUR 448.- /m2 Anschaffungskosten!
Detailbeschreibung
2 Stadthäuser! Nr1 historisches Bürgerhaus & Nr2 Geschäftshaus mit Top-Konzept & Förderung!
Aufgrund des teilweisen Denkmalschutzes (Kreuzgewölbe 18tJhd.)des linken Stadthauses gibt es bei
Schaffung von Wohnraum ein tolles Förderungsprogramm und bereits einen Bescheid dafür
(Bundesdenkmalamt)!
Umbaupläne - Konzept:
EG:
Geschäft 1 40m2
Geschäft 2 77m2
1.OG:
Whg1 76m2
Whg2 66m2
2.OG:
Whg 3 51m2
Whg 4 105m2 + Terrasse 10m2
Gesamtnutzfläche 424m2
Für weitere Informationen und Projektunterlagen zu diesem Objekt kontaktieren Sie bitte:
j.schuster@pro-immobilien.at, oder Herrn Schuster unter 0664/2563804
die hier angezeigten Fotos sind teilweise original und teilweise wie es nach Sanierung aussehen könnte!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <8000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Ölheizung
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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