Ehemaliges Bauernhaus mit Garten und viel Potenzial
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche778 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
In ruhiger Ortslage befindet sich dieses charmante Bauernhaus mit solider Bausubstanz. Die Liegenschaft bietet viel Platz zum Wohnen und wird durch einen Schuppen sowie eine Garage ergänzt.
Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ein Haus für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die das Leben am Land schätzen.
Objektdetails
Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 140 m² ist aufgeteilt in:
- Vorraum
- Küche
- Speis
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Garage
- Schuppen
Nach Vereinbarung.
Energie
Ein Teil des Hauses wird mit einer Etagenheizung geheizt, der andere Teil wird mit Einzelöfen geheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage.
Infrastruktur in der ca. 3,5 km entfernten Stadtgemeinde Raabs an der Thaya:Nahversorgung:
- Supermärkte
- Fleischhauer
- Bäcker
- Gasthäuser
- Tankstelle
- Postpartner
- Friseur
- Lagerhaus
- Praktischer Arzt
- Zahnarzt
- Tierärzte
- Apotheke
- Pflege- und Betreuungszentrum
- Kindergarten
- Volksschule
- Mittelschule
- Bücherei
- Musikkapelle
- Chorgemeinschaft
- Kulturverein
- Fußball
- Tennis
- Reiten
- div. Vereine
- Raabs an der Thaya: ca 3,5 km
- Wien: ca.116 km
- St. Pölten: ca. 102 km
- Horn: ca. 31 km
- Waidhofen an der Thaya: ca. 24 km
- Krems: ca. 70 km
- Linz: ca. 146 km
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Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zemmendorf ist über die Landesstraße L82 erreichbar und liegt etwa 4 km nordwestlich von Raabs an der Thaya. Die Stadt Raabs bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für umfassendere Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten ist Waidhofen an der Thaya, ca. 20 km entfernt, gut erreichbar.
Zemmendorf eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Leben in einer kleinen, traditionellen Ortschaft schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Solarheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2035-11-06
- Energiepass HWB: 309.9 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1947
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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