Altwohnhaus-Waidhofen/Zell
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundfläche239 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baujahr
1900
Bauweise
massiv
Bau- und Erhaltungszustand
entspricht dem Alter, bzw. den getätigten Investitionen
Fassade
rauer Verputz
Außenwände
Ziegel
Innenwände
Ziegel
Decken
Massivdecken bzw. Holztramdecken
Dacheindeckung
Eternit
Dachalter
ca. 1990
Dachrinnen
verzinktes Blech
Fenster
Holzkastenfenster
Türen
Holz
Unterkellerung
unterkellert
Heizung
Öl-Zentralheizung
Energiequelle
Heizöl
Raumaufteilung
Kellergeschoss
Vorraum/Fliesen
Gang/Fliesen (Richtung Garten)
Zwischenvorraum/Fliesen (Hauptanschluss Wasserleitung)
Kellervorraum/Betonboden
Heizung/Betonboden (Öl-Zentralheizung, Elektrowarmwasserboiler, Druckausgleichgefäß)
Öltankraum/Betonboden (drei PVC-Tanks)
Sanitärraum/Fliesen an Wand (bis ca. 2,10 m hoch) und Boden (Handwaschbecken, WC, Dusche, Bidet)
ehemalige Waschküche/Betonboden
Kellerraum/Betonboden
über geflieste Betonstiege ins Erdgeschoss
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Fliesen
Zimmer/Holzschiffboden
Wohnraum/Pressspannplatten
Esszimmer/Parkett
Küche/PVC-Belag
kleiner Zwischenvorraum zum Kellerabgang/Fliesen
WC/Fliesen (WC, Handwaschbecken)
über Betonstiege ins Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgroßraum/Holzschiffboden (ehemaliges Atelier)
Außenanlagen
Freigrund, größtenteils Wiese
teilweise Betonterrasse mit Holzlaube
Hecke, Ziersträucher
drei Bäume
Aufschließung
Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Widmung
Bauland Kerngebiet
Finanzen - Kosten
Kaufpreis: EUR 190.000,00
Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.
Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.
Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Lage
Region: ca. 1 km vom Zentrum Waidhofen/Ybbs (Magistrat) entfernt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 382.2 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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