Geräumiges Objekt mit vielseitigem Entwicklungspotenzial - im Zentrum!

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Sonstige
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:09 Uhr | willhaben-Code: 1932666603
Bild 1 von 30 - Titelbild
Bild 2 von 30 - Eingang EG
Bild 3 von 30 - Raum EG
Bild 4 von 30 - Zimmer EG
Bild 5 von 30 - Raum EG
Bild 6 von 30 - Raum EG
Bild 7 von 30 - Bild
Bild 8 von 30 - Technikraum EG
Bild 9 von 30 - Küche Wohnung EG
Bild 10 von 30 - Schlafzimmer Wohnung EG
Bild 11 von 30 - Badezimmer Wohnung EG
Bild 12 von 30 - Flur EG
Bild 13 von 30 - Eingang Wohnung 1 OG
Bild 14 von 30 - Küche Wohnung 1 OG
Bild 15 von 30 - Wohnzimmer Wohnung 1 OG
Bild 16 von 30 - Wintergarten Wohnung 1 OG
Bild 17 von 30 - Aussicht Terrasse
Bild 18 von 30 - Zimmer Wohnung 1 OG
Bild 19 von 30 - Badezimmer Wohnung 1 OG
Bild 20 von 30 - Vorraum Wohnung 2 OG
Bild 21 von 30 - Zimmer Wohnung 2 OG
Bild 22 von 30 - Zimmer Wohnung 2 OG
Bild 23 von 30 - Badezimmer Wohnung 2 OG
Bild 24 von 30 - Bild
Bild 25 von 30 - Bild
Bild 26 von 30 - Außenaufnahme
Bild 27 von 30 - Außenaufnahme
Bild 28 von 30 - Drohnenaufnahme
Bild 29 von 30 - Grundriss EG
Bild 30 von 30 - Grundriss OG
€ 275.000Kaufpreis

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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Unternehmen


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KontaktAndrea Fuchs

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Wohnfläche
    228 m²
  • Grundfläche
    409 m²
  • Nutzfläche
    360 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 275.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

* wenige Gehminuten vom Stadtplatz Waidhofen/Y. entfernt
* Nutzfläche ca. 360 m²
* Grundfläche ca. 409 m²
* Bauland-Kerngebiet
* Massivbauweise
* Holzschuppen mit zusätzlicher Lagerfläche
* Garage
* Erdkeller mit Gewölbe
* Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
* Photovoltaikanlage
* Gaszentralheizung


 



Angeboten um EUR 275.000,-


Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


HWB: 254
fGEE: 3,99


Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Wintergarten

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Energiepass HWB: 254 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 254
fGEE: 3,99

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH
Immobilien Reikersdorfer GmbH

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Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktAndrea Fuchs
Referenz ID1603/8250
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1932666603 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:09 Uhr

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