Repräsentative Villa im Schillerpark - einzigartig mit unverbaubarer Aussicht

260
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 09:16 Uhr | willhaben-Code: 1935306768
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Bild 2 von 43 - Drohnenaufnahme
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Bild 4 von 43 - Zimmer EG
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Bild 12 von 43 - Küche EG
Bild 13 von 43 - Küche EG
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Bild 19 von 43 - Raum DG mit Zugang Dachboden
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Bild 22 von 43 - Zimmer DG
Bild 23 von 43 - Zimmer DG
Bild 24 von 43 - Stiegenhaus ins DG
Bild 25 von 43 - Raum DG
Bild 26 von 43 - Zimmer DG
Bild 27 von 43 - Zimmer DG
Bild 28 von 43 - Dachboden
Bild 29 von 43 - Garage
Bild 30 von 43 - Gartenansicht
Bild 31 von 43 - Garten
Bild 32 von 43 - Garten
Bild 33 von 43 - Lusthäuschen
Bild 34 von 43 - Garten
Bild 35 von 43 - Garten
Bild 36 von 43 - Drohnenaufnahme
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Bild 38 von 43 - Drohnenaufnahme
Bild 39 von 43 - Drohnenaufnahme
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Bild 41 von 43 - Plan EG
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€ 690.000Kaufpreis

Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team
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Unternehmen


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KontaktAndrea Fuchs

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    260 m²
  • Grundfläche
    1.124 m²
  • Zimmer
    10

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 690.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

* inmitten des Schillerparks
* zentrumsnähe von Waidhofen
* Villa aus dem 19. Jhd.
* Grundstücksgröße ca. 1.124 m²
* Wonfläche ca. 260 m²
* Bauland-Kerngebiet
* ausbaufähiges Dachgeschoss
* Raumhöhe mit knapp 3 m
* vollunterkellert
* Garten mit parkähnlicher Gestaltung
* Lusthäuschen
* Garage
* Gastherme
* Kaminanschluss in allen Geschossen
* örtliche Wasserversorgung und Kanalsystem angeschlossen
* HWB: 333
* fGEE: 4,57

Angeboten um EUR 690.000,-


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 333 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 333
fGEE: 4,57

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team
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Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktAndrea Fuchs
Referenz ID1603/8113
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1935306768 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 09:16 Uhr

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