RAPUNZEL - einzigartiges Haus mit Geschichte & Potenzial in Waidhofen/Ybbs
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche1.047 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Obergeschoss dient als Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Büro, Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon und Terrasse. Die großzügigen Flächen im Erd- und Kellergeschoss schaffen Raum für Wellness, Hobby, Atelier, Arbeiten oder eine mögliche zweite Wohneinheit.
* ca. 285 m² Wohn- und Nutzfläche
* 1.047 m² südlich ausgerichtetes Grundstück
* Vier Saunaräume, Dusche und Tauchbecken
* Elektrische Deckenheizung im gesamten Haus
* Garage, Werkstatt, Balkon, Terrasse und Garten
Ein echtes Unikat für Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und Freude an außergewöhnlichen Räumen.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.50 km
Grundschule 1.40 km
Gymnasium 2.40 km
Hauptschule 1.40 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.80 km
Gaststätten 0.55 km
Verkehr
Autobahn 23.30 km
Sonstiges
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:2.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Keller: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Sonstige Flächen: 22,00 m²
- Kellerfläche: 44.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-07-01
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 2
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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