Zentrales Wohnhaus mit großzügiger Wohnfläche und Garten

6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 03:31 Uhr | willhaben-Code: 914554334
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€ 255.000Kaufpreis

Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team in Amstetten
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Unternehmen


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KontaktAndrea Fuchs

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    293 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    230 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 255.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

* wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt
* Grundfläche ca. 293 m²
* Nutzfläche ca. 230 m²
* auf drei Etagen aufgeteilt
* zur Eigennutzung als auch als Wohnhaus mit bis zu drei eigenständigen Wohneinheiten
* Bauland-Kerngebiet
* ruhiger Garten
* Holzschuppen & Gartenlaube
* Gaszentralheizung
* Massivbauweise
* teilunterkellert



Angeboten um EUR 255.000,-


Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.



HWB: 138
fGEE: 2,88


Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 138 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 138
fGEE: 2,88
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team in Amstetten
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Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktAndrea Fuchs
Referenz ID1603/8273
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 914554334 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 03:31 Uhr

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