[06862] Moderne Doppelhaushälfte mit Pool: Wohnen, wo andere Urlaub machen

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool: Wohnen, wo andere Urlaub machen

Willkommen Daheim: In Theresienfeld erwartet Sie diese hochwertige Doppelhaushälfte in Massivholzbauweise aus dem Baujahr 2020 - ein Zuhause, das moderne Architektur mit niedrigem Energieverbrauch und geringen Betriebskosten verbindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Wohn-Essküche, ausgestattet mit einer modernen und hochwertigen Küche, die nahtlos in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei auf den eigenen Garten mit Pool - ideal für entspannte Sommerabende und unbeschwerte Stunden im Freien. Ein Vorraum, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss praktisch ab. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Für Komfort und Effizienz sorgen eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Klimaanlage. Auf der rund 12 m² großen Terrasse und im ca. 128,87 m² großen Garten mit Pool lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Eine kleine Gerätehütte hinter dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Zwei KFZ-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung; ein Keller ist nicht vorhanden. Das Flachdach unterstreicht die klare, zeitgemäße Linienführung des Hauses.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 189,80,- (inkl. Rücklage). Im Kaufpreis ist eine Förderung enthalten (ca. EUR 41.981,07,- Stand Ende 2025), die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die energieeffiziente Bauweise und die attraktive Außenanlage mit Pool - ein Objekt für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen suchen.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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