Anlageobjekt oder Großfamilien Hit Föhrenau wenige Minuten zur Therme Linsberg-10067
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche350 m²
- Grundfläche1.693 m²
- Zimmer11
- Nutzfläche450 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten1.693 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Super Renditeobjekt oder als Anlage mit Wertsteigerung oder Großfamilien Haus
Verkauft wird eine tolle Liegenschaft bestehend aus 3 parifizierten Wohnungen mit je 130 m² bestehend aus
Top 1 Vorraum, Wc, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer große Wohnküche
Top 2 Vorraum, Wc, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche
Top 3 Vorraum, Wc, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf eine riesige Terrasse mit Fernblick.
Beheizt werden alle 3 Wohneinheiten mit Gas Zentral Heizung.
Das Haus ist vollunterkellert, zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerabteil.
Die Liegenschaft wurde vor kurzem thermisch saniert Fassade, 3 fach verglaste Kunststofffenster, neues Dach und Dachrinne,
neue Strom und Wasserleitungen, auch die Thermen wurden alle getauscht sowie die Heizkörper.
Ein traumhaftes Baugrundstück mit 1693 m² könnte geteilt werden als extra Baugrundstück veräußert werden.
Ein Carport für 3 Autos ebenfalls.
Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten
entweder Gartenwohnungen zum verkaufen, oder Gartenwohnungen zu vermieten, oder Grundstücksteilung und ein Doppelhaus noch extra dazu usw.
Innen muss man die Wohnungen ein wenig herrichten, aber die Hülle des Hauses ist Top.
Die Liegenschaft kann sofort übernommen werden.
Der Kaufpreis ist ein absolutes Highlight von nur EUR 599.000.-
Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek anrufen 0664 127 73 50
Lage
Therme Linsberg in ein paar Minuten erreichbar
Golfplatz praktisch ums Eck
Region: Therme Linsberg Asia
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8000m
Universität <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 4
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 1693 m²
- Kellerfläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2037-01-12
- Energiepass HWB: 107.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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