Bergpanorama Anwesen mit privatem Wald, Gästehaus und Pool
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1699581764
€ 1.480.000€ 2.710,62/m²
Objektstandort
2802 Hochwolkersdorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Grundfläche14.731 m²
- Nutzfläche546 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon30 m²
- Garten3.428 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.480.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.710,62Objektbeschreibung
Bergpanorama
Dieses großzügige Anwesen besticht durch seine erhöhte, aussichtsreiche Lage. Weite Blicke über Wiesen, Wälder und die umliegenden Höhenzüge — bis hin zu den Ausläufern der Alpen und dem nahen Rosaliengebirge — prägen das Panorama. Wer Weite, Licht und Natur sucht, findet hier ein seltenes Refugium.
Über die Jahre gewachsen, präsentiert sich das großzügige Zuhause auf solider, funktionsfähiger Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ausstattung und Gestaltung ganz nach eigenem Geschmack zu schaffen.
Uneinsehbar & von Grün umschlossen
Über eine private Zufahrt gelangen Sie geschützt bis zum Haus, mehrere Garagen inklusive. Hier wohnen Sie erhöht und vollkommen für sich.
Dieses großzügige Anwesen besticht durch seine erhöhte, aussichtsreiche Lage. Weite Blicke über Wiesen, Wälder und die umliegenden Höhenzüge — bis hin zu den Ausläufern der Alpen und dem nahen Rosaliengebirge — prägen das Panorama. Wer Weite, Licht und Natur sucht, findet hier ein seltenes Refugium.
Über die Jahre gewachsen, präsentiert sich das großzügige Zuhause auf solider, funktionsfähiger Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ausstattung und Gestaltung ganz nach eigenem Geschmack zu schaffen.
Uneinsehbar & von Grün umschlossen
Über eine private Zufahrt gelangen Sie geschützt bis zum Haus, mehrere Garagen inklusive. Hier wohnen Sie erhöht und vollkommen für sich.
Lage
Ausflugziele
Die Lage bietet weit mehr als Ruhe und Aussicht - rundum warten zahlreiche Ausflugsziele. Ganz in der Nähe thront die mächtige Burg Forchtenstein mit ihrem Stausee und dem beliebten Reptilienzoo.
Die Keltensiedlung Schwarzenbach lädt mit Aussichtsturm, Turm-Cafe und regelmäßigen Veranstaltungen zum Verweilen ein, während der markante Türkensturz bei Seebenstein ein lohnendes Wanderziel darstellt. Wer Entspannung sucht, findet in der Therme & Spa Linsberg Asia das passende Ziel.
Die Umgebung selbst ist eine der schönsten Wandergegenden der Region: viele markierte und bestens gepflegte Wege, zahlreiche davon durch schattigen Wald.
Ausblicke
Der Ausblick ist das eigentliche Herzstück dieser Liegenschaft. Von Nordwesten bis Süden spannt sich ein lückenloses Bergpanorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick beginnt bei der Stadt Neunkirchen und wandert über Dürre Wand und Hohe Wand hin zu den markanten Gipfeln von Schneeberg und Rax.
Weiter reicht die Sicht über Veitsch, Sonnwendstein und Semmering bis zum Stuhleck und schließlich zum Wechsel. Ein Bergzug, der sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert - vom ersten Morgenlicht bis zum Abendrot ein Schauspiel, das man nie wieder missen möchte.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Fernbahnhof 19.0 km
Autobahn 12.0 km
Bus 0.4 km
Die Lage bietet weit mehr als Ruhe und Aussicht - rundum warten zahlreiche Ausflugsziele. Ganz in der Nähe thront die mächtige Burg Forchtenstein mit ihrem Stausee und dem beliebten Reptilienzoo.
Die Keltensiedlung Schwarzenbach lädt mit Aussichtsturm, Turm-Cafe und regelmäßigen Veranstaltungen zum Verweilen ein, während der markante Türkensturz bei Seebenstein ein lohnendes Wanderziel darstellt. Wer Entspannung sucht, findet in der Therme & Spa Linsberg Asia das passende Ziel.
Die Umgebung selbst ist eine der schönsten Wandergegenden der Region: viele markierte und bestens gepflegte Wege, zahlreiche davon durch schattigen Wald.
Ausblicke
Der Ausblick ist das eigentliche Herzstück dieser Liegenschaft. Von Nordwesten bis Süden spannt sich ein lückenloses Bergpanorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick beginnt bei der Stadt Neunkirchen und wandert über Dürre Wand und Hohe Wand hin zu den markanten Gipfeln von Schneeberg und Rax.
Weiter reicht die Sicht über Veitsch, Sonnwendstein und Semmering bis zum Stuhleck und schließlich zum Wechsel. Ein Bergzug, der sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert - vom ersten Morgenlicht bis zum Abendrot ein Schauspiel, das man nie wieder missen möchte.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Fernbahnhof 19.0 km
Autobahn 12.0 km
Bus 0.4 km
Sonstiges
Flächenaufstellung
HAUPTHAUS
GST: ca. 3.062 m² FL: ca. 278 + 94m²
NEBENHAUS
GS: 1.004 m² FL: ca.174 m²
WALDGRUNDSTÜCK
GST: 10.665 m²
HAUPTHAUS
GST: ca. 3.062 m² FL: ca. 278 + 94m²
NEBENHAUS
GS: 1.004 m² FL: ca.174 m²
WALDGRUNDSTÜCK
GST: 10.665 m²
Ausstattung
- Highlights# Indoor-Pool# Wintergarten# Weinkeller# Fitnessraum mit Kletterwand# Billiardzimmer samt Snookertisch# Weitläufige Wohnbereiche# Gästehaus (sanierungsbedürftig) # Eigener, eingezäunter Wald ca. 10.000m² groß# Werkstatt # Wohnturm# WirtschaftsräumeDurchdachte Haustechnik# Holzvergaser-Kessel# Notstromgenerator# Öl-Kessel zur Reserve# Kamin
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 30 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
Flächen
- Gartenfläche: 3428 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Wesentliche Energieträger: Holz
Preis und Detailinformation
- 3% zzgl. 20% USt.
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Josef-Kutscha-Gasse 1A/1/111230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktAlexander Knobloch
Referenz ID5783472
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willhaben-Code: 1699581764 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 17:55 Uhr
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