Bergpanorama Anwesen mit privatem Wald, Gästehaus und Pool

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1699581764
Bild 1 von 19 - Drohne 1
Bild 2 von 19 - ALM_44_Aussen_00002
Bild 3 von 19 - ALM_44_Aussen_00015
Bild 4 von 19 - ALM_44_Aussen_00036
Bild 5 von 19 - ALM_44_Aussen_00007
Bild 6 von 19 - ALM_44_Aussen_00014
Bild 7 von 19 - ALM_44_Aussen_00001
Bild 8 von 19 - ALM_44_Aussen_00017
Bild 9 von 19 - ALM_44_Aussen_00061
Bild 10 von 19 - ALM_44_Aussen_00055
Bild 11 von 19 - ALM_44_Aussen_00063
Bild 12 von 19 - Bild
Bild 13 von 19 - Drohne 2
Bild 14 von 19 - Bild
Bild 15 von 19 - Bild
Bild 16 von 19 - Bild
Bild 17 von 19 - Bild
Bild 18 von 19 - Bild
Bild 19 von 19 - Bild
€ 1.480.000€ 2.710,62/m²

IMMOVOB GmbH
IMMOVOB GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter41
KontaktAlexander Knobloch

Objektstandort

2802 Hochwolkersdorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Grundfläche
    14.731 m²
  • Nutzfläche
    546 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    30 m²
  • Garten
    3.428 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.480.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.710,62

Objektbeschreibung

Bergpanorama
Dieses großzügige Anwesen besticht durch seine erhöhte, aussichtsreiche Lage. Weite Blicke über Wiesen, Wälder und die umliegenden Höhenzüge — bis hin zu den Ausläufern der Alpen und dem nahen Rosaliengebirge — prägen das Panorama. Wer Weite, Licht und Natur sucht, findet hier ein seltenes Refugium.

Über die Jahre gewachsen, präsentiert sich das großzügige Zuhause auf solider, funktionsfähiger Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ausstattung und Gestaltung ganz nach eigenem Geschmack zu schaffen.

Uneinsehbar & von Grün umschlossen
Über eine private Zufahrt gelangen Sie geschützt bis zum Haus, mehrere Garagen inklusive. Hier wohnen Sie erhöht und vollkommen für sich.

Lage

Ausflugziele
Die Lage bietet weit mehr als Ruhe und Aussicht - rundum warten zahlreiche Ausflugsziele. Ganz in der Nähe thront die mächtige Burg Forchtenstein mit ihrem Stausee und dem beliebten Reptilienzoo.
Die Keltensiedlung Schwarzenbach lädt mit Aussichtsturm, Turm-Cafe und regelmäßigen Veranstaltungen zum Verweilen ein, während der markante Türkensturz bei Seebenstein ein lohnendes Wanderziel darstellt. Wer Entspannung sucht, findet in der Therme & Spa Linsberg Asia das passende Ziel.
Die Umgebung selbst ist eine der schönsten Wandergegenden der Region: viele markierte und bestens gepflegte Wege, zahlreiche davon durch schattigen Wald.

Ausblicke
Der Ausblick ist das eigentliche Herzstück dieser Liegenschaft. Von Nordwesten bis Süden spannt sich ein lückenloses Bergpanorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick beginnt bei der Stadt Neunkirchen und wandert über Dürre Wand und Hohe Wand hin zu den markanten Gipfeln von Schneeberg und Rax.
Weiter reicht die Sicht über Veitsch, Sonnwendstein und Semmering bis zum Stuhleck und schließlich zum Wechsel. Ein Bergzug, der sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert - vom ersten Morgenlicht bis zum Abendrot ein Schauspiel, das man nie wieder missen möchte.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Fernbahnhof 19.0 km
Autobahn 12.0 km
Bus 0.4 km

Sonstiges

Flächenaufstellung
HAUPTHAUS
GST: ca. 3.062 m² FL: ca. 278 + 94m²

NEBENHAUS
GS: 1.004 m² FL: ca.174 m²

WALDGRUNDSTÜCK
GST: 10.665 m²

Ausstattung

  • Highlights# Indoor-Pool# Wintergarten# Weinkeller# Fitnessraum mit Kletterwand# Billiardzimmer samt Snookertisch# Weitläufige Wohnbereiche# Gästehaus (sanierungsbedürftig) # Eigener, eingezäunter Wald ca. 10.000m² groß# Werkstatt # Wohnturm# WirtschaftsräumeDurchdachte Haustechnik# Holzvergaser-Kessel# Notstromgenerator# Öl-Kessel zur Reserve# Kamin
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 30 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 3428 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Wesentliche Energieträger: Holz

Preis und Detailinformation

  • 3% zzgl. 20% USt.

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Hypo NOE Logo

Der HYPO NOE Wohnkredit

Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.
Monatliche Rate

Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.

Unverbindlich anfragen
WERBUNG 


Anbieterdetails

IMMOVOB GmbH
IMMOVOB GmbH

Unternehmen


Adresse
Josef-Kutscha-Gasse 1A/1/111230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktAlexander Knobloch
Referenz ID5783472
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1699581764 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 17:55 Uhr

! Anzeige melden