Ein HAUS, viele Möglichkeiten-Generationenwohnen in der Buckligen Welt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche992 m²
- Zimmer5
- Gesamtfläche210 m²
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lebensglück für Generationen: Dieses charmante Ein- oder Mehrfamilienhaus in grüner, ruhiger Lage von Wiesmath bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Ebenen separat zu bewohnen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der 1995 angebaute Wintergarten. Großzügige Glasfronten schaffen eine helle, offene Atmosphäre und holen den Garten direkt ins Wohnzimmer. So entsteht ein wunderbares Wohngefühl mit engem Bezug zur Natur. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung und bieten damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.
Auch das Außenangebot überzeugt mit einem ca. 992 m² großem Grundstück, viel Freiraum und angenehmer Ruhe. Eine Teilung des Grundstücks ist hier jederzeit möglich, generieren Sie einen Bauplatz zum Verkauf und Sanieren Sie so ganz einfach das Haus. Eine Doppelgarage, ein neues Carport sowie eine Gartenhütte ergänzen das Angebot sinnvoll.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Potenzial, großzügigem Platzangebot und besonderem Wohnambiente im Grünen sind, sollten Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen lassen. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé an - ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!
Lage
Wiesmath verfügt über eine kleine Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einige Handwerksbetriebe, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Therapeuten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote.
Nach Wr. Neustadt benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, nach Wien ca. 1 Stunde. Öffentlich kann man den Autobus und ab Wr. Neustadt die Bahn nutzen.
Ausstattung
Schnelles Internet durch Glasfaser - perfekt für produktives Arbeiten im Homeoffice
Doppelgarage mit kleiner Gästewohnung im OG
Gartenhütte
Wintergartenzubau
großer ruhiger Gartentraum
neues Carport
idyllische Ortslage
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 210 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 307,00 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 465,30 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: g
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 58,18 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 58,18 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 64,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 7470,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8964,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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