Einfach einziehen, in Ihr neues Einfamilienhaus in Weikersdorf

140 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:07 Uhr | willhaben-Code: 1078619888
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€ 589.000€ 4.207,14/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktEdith Schwartz

Objektstandort

2722 Weikersdorf am Steinfelde, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    600 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Balkon
    18 m²
  • Garten
  • Terrasse
    22,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 589.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.207,14

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder gemütliche Rückzugsorte.


Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Hier haben Sie uneingeschrenkten Blick und Zugang auf Ihre überdachte Terrasse und den Garten. Ein zusätzlicher Schwedenofen im Wohnbereich, bietet Ihnen an kalten Wintertagen ein behagliches Wohnambiente.


Weiters stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Büro, ein kleiner Wirtschaftsraum und ein WC zur Verfügung.


Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse - ideal für entspannte Abende, gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Ihr eigener Pool sorgt zusätzlich für Abkühlung und Spass für die ganze Familie.


Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit extra Dusche, Badewanne und WC. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur 18m² großen Terrasse.


Ein eigener Stellplatz, der noch mit einem Carport überdacht werden kann, gehört ebenso zu diesem attraktiven Angebot und erleichtert Ihnen das Parken vor Ort. Die Lage in Weikersdorf  überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte, zum Bahnhof, oder zu allen Schulen in Wr. Neustadt und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten bei der Anschlussstelle an die A2. 


Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage - perfekt für alle, die sich ein harmonisches Zuhause  wünschen. 


Hier lässt es sich leben, wohnen und wohlfühlen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage mit östlicher Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Nahversorger und Geldautomat, ideal für den Alltag. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für bequeme Mobilität und perfekte Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <8000m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <7500m
Universität <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <3000m
Post <3000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:18 m²
  • Terrassenfläche: 22,5 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktEdith Schwartz
Referenz ID7939/2300163106
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willhaben-Code: 1078619888 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:07 Uhr

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