Einfamilienhaus Lichtenwörth

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das 2019 erbaut und 2020 fertiggestellt wurde. Es liegt am Ortsrand von Lichtenwörth, umgeben von weitläufigen Feldern , ideal für Naturliebhaber, die dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen (ca. 5 Minuten nach Wiener Neustadt).

Haus & Grundstück:
Wohnfläche: 146 m²
Garage: 35,96 m²
Grundstück: 396 m²
Ruhige Lage am Ortsrand
Kleiner, gemütlicher Garten, der durch umliegende Bäume Naturverbundenheit bietet
Wald in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Automatische Gartenbewässerung
Vorbereitetes Beet für selbst anbauen von Gemüse+Bewässerung

Ausstattung & Highlights:

Große 18 kW Photovoltaik-Anlage
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Moderne LED-Beleuchtung & Spots im ganzen Haus
Landhaus-Parkettboden geölt
Klimaanlage
Überdachte Terrasse
Fliegengitter an alle Fenster
Sprechanlage
Überwachungskameras
Vorbereitung für Alarmanlage
Nächstes Jahr Glasfaserinternet geplant
Für Kaminofen vorbereitet
Integrierte Boxen in der Decke (Wohnzimmer)
Zentrale Jalousiesteuerung
Garage: Vorbereitung Ladestation für E-Auto links und rechts

Raumaufteilung:
OG
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer: Dusche, WC,freistehende Badewanne, in Decke integrierte Boxen/Radio
EG
Badezimmer: Dusche,WC
Offenes Wohn- und Esszimmer
Offene, moderne Küche
1 Gästezimmer/Büro
Unter der Treppe kleines Abstellraum

Besonderheiten:
Haus kann teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden
Ohne Maklergebühren
Wohnbauförderung kann übernommen werden

Frischer Fassadenstrich inklusive: Wenn Sie sich bis zum Anstrich für das Haus entscheiden, können Sie die Farbe ganz nach Ihrem Wunsch wählen

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer wunderschönen Umgebung mit schönem Ausblick (OG) auf die Berge (Schneeberg, …). Helle Räume, eine harmonische Atmosphäre und ein liebevoll gestaltetes Wohnkonzept machen es zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Wenn Sie fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Ich freue mich auf Ihre Anfrage

•2 Minuten Fahrzeit zum Kindergarten /Nah&Frisch
•Wenige Gehminuten zur Schule / Spielplatz
•7 min bis Merkur City Wiener Neustadt