Einfamilienhaus nähe Naturpark Hohe Wand
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche1.156 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche225 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten1.010 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wiener Neustadt - Naturpark Hohe Wand Nähe!
In naturnaher Lage, eingebettet in den Ortsverbund von Muthmannsdorf gelangt ein gefplegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.612/ m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das um 1965 errichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert. Für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Energieversorgung sorgen eine moderne Luft-Wärme-Pumpe sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage mit 3,5 kW Leistung.
Erdgeschoß:
Diele, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer , Küche, Bad, WC, Terrasse
Wohnkeller:
Großer Hobbyraum, Sauna, WC, Dusche, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Technikraum,Garage
Freiflächen:
Gefplegter Garten mit Altbaumbestand, Terrasse, Brunnen, Grillplatz, Geräteschuppen....
Hervorragenden Infrastruktur:
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet eine Verbindung nach Wiener Neustadt.
Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn rasch nach Wien Meidling, wo Ihnen die U6 sowie diverse städtische Buslinien zur Verfügung stehen.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen eien unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Lage
- Region: Naturpark Hohe Wand
- Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Fernbahnhof 1.0 km
Bus 0.1 km
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 20,00 m²
- Einbauküche
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 1010,00 m²
- Kellerfläche: 100.00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 3.00
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: G
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1965
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 291.0 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3954,55 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 15660,00 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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