Energieeffizientes Einfamilienhaus inkl. Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe

125
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 11:01 Uhr | willhaben-Code: 1971919148
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€ 589.000Kaufpreis

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
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Objektstandort

2822 Bad Erlach, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundfläche
    393 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 589.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ein durchdachter Hingucker: Ihre Freunde werden Sie beneiden!


In rund 125 m² Wohnfläche können Sie sich ausbreiten und das moderne Wohngefühl und die lichtdurchfluteten Räume genießen. Lassen Sie sich durch die zahlreichen bereits gebauten Grundrisse inspirieren und passen Sie die Innenwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Der Blick in das Obergeschoss verrät, dass dieses ganz ohne Dachschrägen auskommt und dadurch in allen Räumen eine überdurchschnittliche Raumhöhe genutzt werden kann. Bei der Planung Ihres Niedrigenergiehauses achten wir, nicht nur auf die Energieeffizienz, um die Heizkosten gering zu halten, sondern auch darauf jeden Quadratmeter sinnvoll zu nutzen. Dadurch können wir unnötige Flächen und in weiterer Folge Baukosten verhindern und Ihnen im Alltag kurze Wege ermöglichen.


Ihr Haus im Überblick!
Grundstücksgröße: ca. 393 m² | Wohnfläche: ca. 125 m²
Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Speis, Büro, Technikraum, WC, Vorraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer inkl. WC
Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe | HWB: 35 kwh/m²a 


Der Garten und die Terrasse bieten viel Platz für Spiel und Spaß. Entspannen Sie, lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie Ihr Paradies.

Das ist drinnen: Damit können Sie rechnen!
Hier ein kleiner Einblick, alles weitere finden Sie in unserem Exposé beziehungsweise kann unser Projektleiter beantworten!


Ade lästige Suche nach Steckdosen und tapsen im Dunkeln! In Ihrem Haus sind die Lichtschalter und Steckdosen alle am richtigen Platz.


  • Praktische Leerverrohrungen für die Zukunft!

Wir haben in die Zukunft gedacht! Es werden zahlreiche Leerverrohrungen zur nachträglichen Installation in Ihrem Haus eingebaut.


Zögern Sie nicht! Verschaffen Sie sich mit dem Exposé einen ersten Eindruck Ihres neuen Hauses und vereinbaren Sie anschließend ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bereits über 30 Familien haben sich für unsere Häuser entschieden - werden Sie auch Teil der REGIOWERT Familie.


KAUFPREIS: EUR  589.000,-- belagsfertig
inklusive aller Anschlusskosten


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <9500m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 34.7 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,7
fGEE: 0,68
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Schubertallee 127202 Bad Sauerbrunn
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Referenz ID6291/3148
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willhaben-Code: 1971919148 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 11:01 Uhr

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