Entzückendes Kleingartenhäuschen nahe Sollenau im Eigentum!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGartenhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche36 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entzückendes Kleingartenhaus in schöner Ruhelage! Kein Pachtgrund!
Dieses hübsche Häuschen wurde ca. 1985 erbaut und steht in der Kleingartenanlage „am Föhrenwald“, nahe Sollenau und Wiener Neustadt, in einer ruhigen und sonnigen Anlage.
Es zeichnet sich aus durch den guten Grundriss, dem gepflegten Garten mit Altbaumbestand, dem schönen Ausblick ins Grüne, sowie der ausgezeichneten Lage.
Raumaufteilung:
Überdachte Terrasse mit Eckbank und Esstisch
Vollausgestattete Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Abstellraum/Heizraum mit Waschmaschine und Warmwasserboiler
Ausstattung:
Schöne Laminatböden
Küche voll ausgestattet
Helle verglaste Terrasse
verflieste Sanitärbereiche
gepflegter Garten mit vielen schönen Sträuchern
Geräteschuppen
Eigener Autoabstellplatz vorm Haus
Lage
Infrastruktur:
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Tennisplätze, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Restaurants und Heurige, in der Nähe
öffentliche Anbindungen:
Bahnhof Felixdorf: Schnellbahn: R, S1,S2,S3,S4, REX1, REX3
Bus: 325, 326
Bahnhof Wr. Neustadt: Schnellbahn: CJX9, D, R, R3, REX1, REX3, S1, S2, S3, S4, S60
Sonstige Anbindungen:
In wenigen Minuten mit dem Auto auf der A2 und Bundesstraße B17 und B18
Sonstiges
Kaufpreis: € 129.000, -
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust.= € 4.644, -
Hinweise:
Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin.
Ausnahme von der Energieausweispflicht (nach EAVG 2012):
Kleine Gebäude: Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50m2
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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