Etwas ganz Besonderes für Sie!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche90 m²
- Grundfläche968 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- VerfügbarJänner 2027
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten800 m²
- Terrasse29,88 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Holzhaus bietet Ihnen auf 90 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Vom seitlichen Eingangsbereich mit Technikraum und WC gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sonnige ca.30m² große Terrasse.
Hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick und einen idyllischen Grünblick - die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Küche wird erst geliefert und montiert, ebenso die PV-Anlage.
Im rückwertigen Teil des Hauses befindet sich das Schlafzimmer und daneben ein ca. 4m² großer Raum für Ihre Sauna, oder Ihren Schrankraum.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Der edle Schiffboden und das natürliche Holz verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Für angenehme Wärme sorgen die modernen Infrarotpaneele aus Marmor.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit alten Obstbäumen, den Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein 600m² großes Grundstück befindet sich neben dem Haus und kann auch erworben werden.
Die Lage dieses Hauses ist ideal: Mit Bus und Bahnhof ist die Verkehrsanbindung sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf - Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
Dieses Holzhaus vereint modernes Wohnen mit naturnahem Flair und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Zögern Sie nicht - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Markt Piesting überzeugt mit bester Infrastruktur: Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <4000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 29,88 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Holzbauweise
- Infrarotheizung
Flächen
- Gartenfläche: 800 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-05-07
- Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Jänner 2027
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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