Exklusives Architektenhaus im schönen Bad Fischau!

160 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1372621098
Bild 1 von 16 - Hausansicht
Bild 2 von 16 - großzügiger Wohnraum
Bild 3 von 16 - gemütlicher Wintergarten, Terrassenzugang
Bild 4 von 16 - Garten
Bild 5 von 16 - Hausfront, Einfahrt Carport
Bild 6 von 16 - Zimmer EG
Bild 7 von 16 - Seitenansicht (West) mit Balkon
Bild 8 von 16 - Terrasse
Bild 9 von 16 - Küche
Bild 10 von 16 - außergewöhnlicher Stiegenaufgang
Bild 11 von 16 - Badezimmer
Bild 12 von 16 - Diele Obergeschoß
Bild 13 von 16 - gemütliches Kellerstüberl
Bild 14 von 16 - Plan EG
Bild 15 von 16 - Plan OG
Bild 16 von 16 - Plan KG
€ 549.000€ 3.431,25/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter926
KontaktEveline Kamper

Objektstandort

2721 Bad Fischau, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    796 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.431,25

Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit Architektenflair begeistert mit einer besonderen Ausstrahlung, viel Platz und einem Wohngefühl, das Individualität spürbar macht.

Besonders einladend sind der Wintergarten mit Kamin sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrassen und in Ihre eigene Grünoase.


Interesse geweckt? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.


Lage

Bad Fischau-Brunn verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeit und Bildung abdeckt.

Vor Ort befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Thermalbad mit historischer Atmosphäre, eine Volksschule, ein Kindergarten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.


Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Puchberger Bahn gegeben. Der Individualverkehr zeichnet sich durch die Nähe zur Südautobahn (A2) aus. Dadurch ist eine schnelle Verbindung nach Wien gewährleistet - ideal für Pendler und alle, die stadtnah im Grünen leben möchten.


Die Nachbarstadt und gleichzeitig Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt erfüllt alle Anforderungen an eine Großstadt und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 120 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 125,89 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: Mitte 1980er
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 16470,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 19764,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 125,89
HWB Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktEveline Kamper
Referenz ID0001012097
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1372621098 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 16:25 Uhr

! Anzeige melden