Familienfreundliches Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot

236,70 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1874072757
Bild 1 von 18 - Hofansicht
Bild 2 von 18 - Garten
Bild 3 von 18 - Kueche
Bild 4 von 18 - Wohnraum
Bild 5 von 18 - Treppenhaus
Bild 6 von 18 - Hobbyraum
Bild 7 von 18 - Wohnbereich_1
Bild 8 von 18 - Wohnbereich_2
Bild 9 von 18 - Badezimmer und Wohnbereich_1
Bild 10 von 18 - Badezimmer und Wohnbereich_2
Bild 11 von 18 - Vorderansicht
Bild 12 von 18 - Strassenansicht
Bild 13 von 18 - Finanzierung
Bild 14 von 18 - Visitenkarte
Bild 15 von 18 - Immobiliencard
Bild 16 von 18 - Grundriss Erdgeschoss
Bild 17 von 18 - Grundriss Obergeschoss
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€ 399.000€ 1.685,68/m²

PlanetHome Immobilien Austria GmbH
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Kontakt Florim Ismaili

Objektstandort

2802 Hochwolkersdorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    236,70 m²
  • Grundfläche
    970 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    292,50 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.685,68

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus in ruhiger Lage in der Buckligen Welt bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Großzügige Wohn- und Nutzflächen eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Raum für persönliche Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit beeindruckender Panoramaaussicht über die reizvolle Hügellandschaft. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Dank der großzügigen Flächen und der flexiblen Raumgestaltung eignet sich die Immobilie auch als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus.

Eine attraktive Liegenschaft in idyllischer Ruhelage mit viel Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Der Energieausweis vom 05.07.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 90 kWh/m²a, fGEE 1,05.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 855 406 104 oder per E-Mail florim.ismaili@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Streusiedlungsgebiet zwischen Wiesmath und Bromberg in Niederösterreich.

Die naturnahe Umgebung verbindet Erholung, Privatsphäre und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Familien profitieren zudem von einem guten Bildungsangebot mit Kindergarten, Volksschule sowie weiterführenden Schulen in kurzer Distanz.

Wiener Neustadt ist in rund 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufszentren, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.

Dank der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahn erreichen Sie Wien in etwa einer Stunde.

Die sanfte Hügellandschaft der Buckligen Welt, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegende Natur verleihen diesem Standort einen besonderen Wohn- und Erholungswert.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 46,00 m²
  • Einbauküche
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2029-07-04
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1948
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 0,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 13350,00 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 90
fGEE: 1,05

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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PlanetHome Immobilien Austria GmbH
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Drorygasse 1/2 - Stiege B - Top 4.21030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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willhaben-Code: 1874072757 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:15 Uhr

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