Familientraum in Weikersdorf am Steinfeld: 6 Zimmer, Garten und Sauna warten auf Sie!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche158 m²
- Grundfläche840 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Loggia4 m²
- Terrasse50 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weikersdorf am Steinfelde!
Dieses moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage - perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Auf rund 158 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Der offen konzipierte Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne Richtung Schneeberg. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lässt keine Wünsche offen.
Wohnkomfort auf allen Ebenen:
- Badezimmer und WC sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß plus einer Sauna und WC im Keller
- Großzügige offene Küche mit eigenem Essbereich
- Durchdachte Raumaufteilung für modernes Familienleben
- Direkter Zugang vom Eingangsbereich in die Doppelgarage
- 2 Balkone, einer in Richtung Westen und einer Richtung Süden
Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Keller, der weit mehr als nur Stauraum bietet. Hier erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich mit Sauna, ein dazugehöriger, gemütlicher Aufenthaltsbereich sowie ein zusätzliches WC - ideal zum Entspannen, für Hobbys oder gesellige Stunden.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie:
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die top ausgestattete Doppelgarage mit elektrischem Tor, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch einen direkten Zugang in den Wohnbereich und Garten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Stellplätze.
Lage & Infrastruktur:
Die ruhige und familienfreundliche Lage in Weikersdorf am Steinfelde überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule - ideal für den Alltag mit Kindern.
Fazit:
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: modern, großzügig und perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Mit nur wenigen Handgriffen und etwas persönlichem Feinschliff verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz individuelles Wohlfühlzuhause.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <5500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <7500m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <5500m
Post <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 50 m²
- Loggiafläche: 4 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 88.3 m²
- Garagenfläche: 45 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: DUPLEX
- Energiepass gültig bis: 2036-04-28
- Energiepass HWB: 66 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2008
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 180 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180 Eur
- Gemeindeabgabe EUR 180,- vierteljährlich
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: laut Vertragserrichter
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 180 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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