Ihre Familienliegenschaft mit 2 Wohneinheiten! Massive Preisreduktion! 35 min nach Wien!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundfläche800 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab 01.05.2026
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieser Wohntraum ist mehr als vier Wände und ein Dach, diese Immobilie ist ein Zuhause.
Hier finden Sie das perfekte Objekt fürs Generationenwohnen, 2 unabhängige Wohneinheiten nur 35 min von Wien entfernt!
Am Ende einer Sackgasse, tolles Raumkonzept mit reichlich Wohn- und Stauflächen, Pool, Garage, Garten- und Kinderparadies.
Beziehbar demnächst.
Interessiert?
Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das ausführliche Expose inkl. Adresse an.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Lage
Steinbrückl befindet sich unweit von Wr.Neustadt und ist mit Bus, Bahnstation Felixdorf und über die A2 gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks-und Sonderschule können vor Ort besucht werden. Weiterführende Schulen finden Sie in der Schulstadt Wr.Neustadt. Auch die Schulen in Baden können bequem mit dem Zug erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Wr.Neustadt und dem nahen Felixdorf. Das Einkaufszentrum Fischapark liegt nur 15 Minuten entfernt und erfüllt alle Anliegen der Familie.
Die Stadt Wien erreichen Sie in ca. 40 Minuten über die A2 oder die idealen Verbindungen des öffentlichen Verkehrs.
Parks, Radwege und Sportzentrum befinden sich in der Ortschaft. Auch der Naturpark Hohe Wand ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Ein idealer Lebensmittelpunkt für junge Familien!
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab Datum: 2026-05-01
- Verfügbar ab: ab 01.05.2026
- Baujahr: 1991, saniert 2023
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 110,91 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 110,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 122,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 16440,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 19728,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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