Klein, fein - Ihr neues Zuhause soll es sein
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandRenoviert
- Grundfläche548 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche69 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten453 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine praktische Aufteilung auf einer Ebene und wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert. Das Haus bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen.
Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet, sowie ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche. Im Zuge der Renovierung wurde auch die Heizungsanlage vollständig erneuert - das Haus wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt.
Auch energetisch wurde das Gebäude verbessert: Die Fassade ist mit einer ca. 10 cm starken Wärmedämmung (WDVS) versehen, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit knapp 20 m², die ausreichend Platz für einen mittelgroßen SUV bietet. Im Außenbereich lädt eine nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Rund um das Haus befindet sich viel Grünfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom Garten bis zur Erholung im Freien.
Ein weiteres Projekt ist bereits begonnen: Der Bau eines Swimmingpools wurde gestartet, ist jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, dieses nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Die Stadt Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Wien oder Graz.
Gleichzeitig bietet die Region eine naturnahe Umgebung mit Blick auf die Hohe Wand und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <3500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <4000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 453 m²
- Garagenfläche: 17 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1966
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 35 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 35 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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