Kleines Haus mit schönem Garten am Ortsrand von Zillingdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche795 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zwei Wohnebenen und ein großzügiger Garten - ein Haus mit Potenzial!
In Zillingdorf gelangt ein Haus aus dem Baujahr ca. 1965 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwas mehr als 100 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das besondere Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 795 m². Es bietet viel Platz für Gartenliebhaber, entspannte Stunden im Freien oder die individuelle Gestaltung des eigenen Außenbereichs.
Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich das Haus auch für unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet eine gute Grundlage, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Küche mit Essplatz
Zimmer mit direktem Ausgang in den Garten
Weiteres Zimmer
Separates WC
Obergeschoss
Weitere Küche mit Essplatz
Zimmer mit Durchgang zur Küche
Badezimmer
Zusätzliche Nutzfläche
Großzügiger Keller mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten
kleine Terrasse
Baujahr: ca. 1965
Grundstücksfläche: 795 m²
Wohnfläche: etwas über 100 m²
Etagen: 2
Keller: großzügig vorhanden
Heizung Erdgeschoss: Gas
Heizung Obergeschoss: elektrisch
Mit knapp 800 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie viel Freiraum. Ob gemütlicher Garten, Gemüsebeet, Spielbereich oder persönliche Gartengestaltung - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Der direkte Gartenzugang von einem Zimmer im Erdgeschoss schafft zudem eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Haus wird zu einem Richtpreis von 279000EUR verkauft. Fazit
Ein Haus mit großzügigem Grundstück, zwei Wohnebenen und zusätzlichem Kellerraum in Zillingdorf. Die Immobilie bietet eine interessante Basis für Käufer, die Platz suchen und ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen umsetzen möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <2500m
Klinik <9000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <6000m
Universität <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <3500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1965
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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