Neubau-Bungalow in Haschendorf - Erstbezug nach Fertigstellung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche87,75 m²
- Grundfläche410 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Stehfalz-Blechdach, gedämmte Außenfassade, dreifach verglaste Fenster und Außentüren sind bereits vorhanden. Der Innenputz wurde großteils ausgeführt.
Die Haustechnik und der weitere Innenausbau sind noch fertigzustellen. Dazu zählen insbesondere Elektrik, Heizung, Fußbodenheizung, Estrich, Sanitär, Böden und Innentüren. Die Ausführung kann nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.
Auf Wunsch kann die Fertigstellung gegen Aufpreis durch den Verkäufer übernommen werden.
Raumaufteilung
Wohnküche: ca. 29,08 m²
Schlafzimmer: ca. 14,10 m²
Zimmer: ca. 11,81 m²
Weiteres Zimmer: ca. 9,57 m²
Vorraum und Gang: ca. 11,80 m²
Badezimmer mit WC: ca. 7,80 m²
Technikraum: ca. 3,59 m²
Wohnnutzfläche: ca. 87,75 m²
Grundstücksfläche: ca. 410 m²
Terrasse: ca. 21 m² vorgesehen
Lage
Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten
Volksschule: ca. 3 Fahrminuten
Neue Mittelschule: ca. 6 Fahrminuten
Gymnasium: ca. 16 Fahrminuten
Erste Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3 Fahrminuten
Bushaltestelle: ca. 400 m bzw. 4 Gehminuten
Bahnhof: ca. 4 Fahrminuten
Wiener Neustadt: ca. 15 Fahrminuten
Eisenstadt: ca. 18 Fahrminuten
Wien: ca. 35 Fahrminuten
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklerstelle frei: [email protected]
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2500m
Universität <9000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <6000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <2000m
Polizei <3500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 46.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3931,62 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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