Neubau-Reihenhäuser in Markt Piesting - nur 35 Min. von Wien / Mietkauf möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche104,07 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche127,87 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten26,86 m²
- Terrasse17,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese exklusiven Reihenhäuser bieten höchste Wohnqualität, moderne Ausstattung und eine einzigartige Finanzierungsmöglichkeit - perfekt für alle, die von den eigenen vier Wänden träumen.
Die Reihenhäuser befinden sich in 2753 Markt Piesting, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wien ist in nur 35 Minuten erreichbar, was diese Immobilien besonders für Pendler attraktiv macht. Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks sowie Naherholungsgebiete.
Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über fünf Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Thermoverglasung und bauseitige Raffstores sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zudem gehören zu jeder Einheit ein Eigengarten und zwei asphaltierte PKW-Stellplätze. Die Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und hochwertiger Wärmedämmung gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.
KaufpreiseTop 1 - Reihenhaus mit Garten und 2 PKW-Stellplätzen inkl. Kellerabteil
- Schlüsselfertig: 399.000 Euro
- Schlüsselfertig: 495.000 Euro
Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf rund 250 EUR monatlich.
Die belagsfertige Variante beinhaltet keine Wand- und Bodenbeläge, Sanitärgegenstände, Innentüren, Malerarbeiten oder Pergola für die Terrasse im Erdgeschoss. Die schlüsselfertige Variante umfasst alle Leistungen außer Pergola und Insektenschutz.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <500m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 17,5 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 26,86 m²
- Kellerfläche: 4.7 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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