Preisreduktion! INVESTMENT MIT 5 WOHNEINHEITEN, 7 PKW STELLPLÄTZE UND VOLLKELLER

275 m²
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1234508082
Bild 1 von 3 - Bild
Bild 2 von 3 - Bild
Bild 3 von 3 - Bild
€ 368.000€ 1.338,18/m²

BETTERHOMES Real GmbH
BETTERHOMES Real GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter447
KontaktTibor Birtalan

Objektstandort

2493 Lichtenwörth, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    275 m²
  • Grundfläche
    660 m²
  • Zimmer
    10
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 368.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.338,18

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage in 2493 Lichtenwörth-Nadelburg bietet auf 275 m² fünf getrennte Wohneinheiten ? ideal für Großfamilien, mehrere Generationen, Wohnen & Arbeiten oder eine Vermietung im kleinen Rahmen. Ein zentrales Stiegenhaus verbindet alle Einheiten. Der große Keller schafft viel Stauraum. Draußen lädt der sonnige Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein. 7 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5 getrennte Wohneinheiten
- top Ruhelage
- Vollkeller
- 7 PKW Stellplätze
- sonniger Gemeinschaftsgarten
- zentrales Stiegenhaus
- teilsaniert
- aktuell sind 3 Wohneinheiten vermietet
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

top Siedlungs-Ruhelage
ca. 3 km von Wiener Neustadt

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 527,25 Eur

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Bank Austria Logo

MyHome Leistbarkeits-Check

Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 


Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
BETTERHOMES Real GmbH

Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktTibor Birtalan
Referenz ID2091674
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1234508082 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 02:25 Uhr

! Anzeige melden