Renoviertes Familienhaus in bester Lage von Katzelsdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche133,62 m²
- Grundfläche774 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche135 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Katzelsdorf!
In einer besonders gefragten und ruhigen Wohnlage von Katzelsdorf wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer. Liegenschaften und Grundstücke in dieser Lage kommen nur selten auf den Markt - umso interessanter ist diese Gelegenheit für Familien, die viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein bereits umfassend renoviertes Zuhause suchen.
Auf rund 133,62 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder zusätzliche Gäste- und Hobbyräume. Die Raumaufteilung ist dabei besonders praktisch: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Badezimmer sowie ein separates WC. Dadurch bietet das Haus auch für größere Familien hohen Wohnkomfort.
Die Liegenschaft wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem neue Kunststofffenster eingebaut sowie neue Parkettböden und Fliesen verlegt. Auch die Heizungsanlage wurde erneuert: Eine neue Gasheizung inklusive neuer Leitungen und Heizkörper sorgt künftig zuverlässig für angenehme Wärme. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls vollständig neu gestaltet und präsentiert sich modern und zeitgemäß.
Durch die vielen Fenster wirken die Wohnräume besonders hell, freundlich und einladend. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Räumen und einer durchdachten Zimmeraufteilung macht das Haus zu einem Zuhause, in das man ohne große Renovierungsarbeiten einziehen und sich sofort wohlfühlen kann.
Auch die Lage überzeugt: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in Katzelsdorf und bietet gleichzeitig kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die umliegenden Städte Wiener Neustadt und Neunkirchen sind rasch erreichbar.
Wer ein großzügiges, helles und kürzlich renoviertes Einfamilienhaus in einer der gefragteren Wohnlagen von Katzelsdorf sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Kaufpreis: EUR 369.000,-
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3500m
Klinik <4500m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Lagerfläche: 30 m²
- Kellerfläche: 62.95 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-09-11
- Energiepass HWB: 202 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Dr. Schober Sebastian
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden



